ZIA-Positionen und Stellungnahmen
Der ZIA veröffentlicht regelmäßig Positionspapiere und Stellungnahmen. Diese stellt er auch in öffentlichen Anhörungen sowie Gesprächen in Berlin und Brüssel vor. Die Grundlage dafür wird in den Ausschüssen des Verbandes geschaffen. Eine Übersicht der aktuellen Positionen finden Sie hier.
ZIA-Positionspapier „Politische Rahmenbedingungen für Neubau, Sanierung und Umnutzung von Büroimmobilien”
Büros prägen für Millionen von Beschäftigten nach wie vor die Arbeitswelt von heute in Deutschland. Doch die Büroimmobilie ist wie kaum eine andere Nutzungsklasse von großen strukturellen Verände...
Klimaneutraler Gebäudebestand 2045: Impulse und Lösungen der Immobilienwirtschaft
Die Bekämpfung des Klimawandels ist eine der drängensten politischen Aufgaben. Die immer häufiger eintretenden Unwetterereignisse sind sichtbare Zeichen – und sie betreffen Immobilien fundamental...
ZIA-Impulse für die 21. Wahlperiode
Damit Deutschland beim Planen, Bauen und Investieren wieder auf Touren kommt, müssen mit einem eigenständigen Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen Grundlagen für eine strin...
ZIA-Positionen zur Bundestagswahl 2025
Wir geben Chancen, wenn uns die politischen Entscheiderinnen und Entscheider die Freiräume geben, dass wir diese Chancen angehen. Unsere Vorschläge finden Sie auf den folgenden Seiten – inklusi...
ZIA-Stellungnahme zur Novelle der Verordnung über Allgemeine Bedingungen für die Versorgung mit Fernwärme (AVBFernwärmeV)
Die Überarbeitung der AVBFernwärmeV ist erforderlich, weil sie seit ihrem Inkrafttreten im Jahr 1980 nur wenig verändert wurde und diverse Regelungen in der AVBFernwärmeV nicht mehr zeitgemäß in ...
Kurz-Stellungnahme zur 2. BMWK-Konsultation zum Energiewirtschaftsgesetz (EnWG)
Die neu eingefügten Regelungen z.B. zu Preisobergrenzen bei intelligenten Messsystemen und die Direktvermarkungsschwellen beim PV-Strom haben große Auswirkungen auf die Wirtschaftlichkeit von Ges...
ZIA-Stellungnahme zum Regierungsentwurf eines Jahressteuergesetzes 2024
Der Regierungsentwurf eines Jahressteuergesetzes 2024 enthält verschiedene Maßnahmen, welche für die Immobilienbranche von Bedeutung sind. Positiv hervorheben möchten wir insbesondere die Einführ...
ZIA-Stellungnahme zum Regierungsentwurf eines Gesetzes zur Fortentwicklung des Steuerrechts und zur Anpassung des Einkommensteuertarifs (Steuerfortentwicklungsgesetz)
Wir bedanken uns für die Gelegenheit zur Einreichung einer Stellungnahme zum Regierungsentwurf eines Gesetzes zur Fortentwicklung des Steuerrechts und zur Anpassung des Einkommensteuertarifs (Ste...
ZIA-Stellungnahme zum Referentenentwurf eines Zweiten Zukunftsfinanzierungsgesetzes
Der Referentenentwurf enthält aus Sicht des ZIA viele für die Immobilienbranche wichtige Maßnahmen, um Investitionen in erneuerbare Energien und Infrastruktur voranzutreiben. Besonders hervorhebe...
ZIA-Stellungnahme zur Schriftform bei Kündigung des Bauvertrages | Konsultation des Bundesministeriums der Justiz
Wir begrüßen ausdrücklich die Bestrebungen der Bundesregierung, auch Formanforderungen im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) im Hinblick auf Bürokratieentlastung und einfacheres, schnelleres Bauen zu ...
ZIA-Stellungnahme zum Referentenentwurf eines zweiten Jahressteuergesetzes 2024
Mit dem Referentenentwurf eines zweiten Jahressteuergesetzes 2024 sollen die vielfältigen Herausforderungen angegangen werden, die mit den im ersten Jahressteuergesetz 2024 enthaltenen Maßnahmen ...
ZIA-Stellungnahme zum Diskussionsentwurf zu einem Gesetz zur Förderung von Investitionen von Fonds in erneuerbare Energien und Infrastruktur
Der Diskussionsentwurf enthält aus Sicht des ZIA viele für die Immobilienbranche wichtige Maßnahmen, um Investitionen in erneuerbare Energien und Infrastruktur voranzutreiben. Besonders hervorheb...
ZIA-Stellungnahme zum Referentenentwurf eines Jahressteuergesetzes 2024
Der Referentenentwurf eines Jahressteuergesetzes 2024 enthält verschiedene Maßnahmen, welche für die Immobilienbranche von Bedeutung sind. Positiv hervorheben möchten wir insbesondere die Einführ...
ZIA-Stellungnahme zum Regierungsentwurf eines vierten Gesetzes zur Entlastung der Bürgerinnen und Bürger, der Wirtschaft sowie der Verwaltung von Bürokratie (Viertes Bürokratieentlastungsgesetz – BEG IV)
Der ZIA ist die Interessenvertretung der gesamten Immobilienwirtschaft und hat sowohl Vermieter als auch Mieter von Gewerbeimmobilien unter seinen Mitgliedern. Die nun im Regierungsentwurf vorges...
ZIA-Stellungnahme zum Referentenentwurf des vierten Bürokratieentlastungsgesetz (BEG IV)
Der ZIA ist die Interessenvertretung der gesamten Immobilienwirtschaft und eine Vielzahl unserer Mitgliedsunternehmen, insbesondere Vermieter und Mieter von Gewerbeimmobilien, ist direkt von der ...
ZIA-Stellungnahme zum BMF-Diskussionsentwurf zum Mindestbesteuerungsrichtlinie-Umsetzungsgesetz (MinBestRL-UmsG)
Sowohl die Steuerpflichtigen als auch die Steuerbehörden profitieren von klaren Regeln, die unterschiedliche und uneinheitliche Auslegungen in der Zukunft so weit wie möglich vermeiden. Wir empfe...
ZIA-Stellungnahme zu einer möglichen zivilrechtlichen Regelung vertraglicher Vereinbarungen zu den anerkannten Regeln der Technik
Der ZIA ist die Interessenvertretung der gesamten Immobilienwirtschaft. Wir bewerten es ausdrücklich als sehr positiv, dass das Bundesministerium der Justiz (BMJ) mit der Anhörungsmöglichkeit ein...
ZIA-Stellungnahme zum Entwurf eines BMF-Anwendungsschreibens zu den Grundsätzen zur Anwendung des Außensteuergesetzes
Der ZIA begrüßt es grundsätzlich, dass das BMF aufgrund der umfangreichen Änderungen zur Wegzugsbesteuerung und zur Hinzurechnungsbesteuerung Klarstellungen zur aktuellen Rechtslage vornimmt und ...
ZIA-Stellungnahme zum BMF-Referentenentwurf eines Gesetzes zur Stärkung von Wachstumschancen, Investitionen und Innovation sowie Steuervereinfachung und Steuerfairness (Wachstumschancengesetz)
Der Entwurf eines Wachstumschancengesetzes enthält verschiedene Maßnahmen, welche die Immobilienbranche finanziell und administrativ teilweise erheblich zu belasten drohen. Insbesondere die vorge...
ZIA-Stellungnahme zum Bericht der Bundesregierung zur Einführung einer Pflichtversicherung gegen Elementarschäden
Der Bericht sieht vor, die Versicherungsdichte bzw. -verpflichtung zum Elementarschutz privater Immobilieneigentümer zu erhöhen. In dem Kontext wollen wir darauf hinweisen, dass wir es als richti...
ZIA-Stellungnahme zum Entwurf eines Gesetzes zur Finanzierung von zukunftssichernden Investitionen (Zukunftsfinanzierungsgesetz – ZuFinG)
Der ZIA bedankt sich für die Einladung zur Verbändeanhörung und die Gelegenheit zur Abgabe einer Stellungnahme. Einzelheiten sind dem angehängten Dokument zu entnehmen....
EPBD-Vorgaben zu Ladeinfrastruktur: Überführung in das GEIG
Positionspapier zu praxistauglichen, bezahlbaren und am Bedarf der Nutzer orientierten Umsetzungsvorschlägen...
ZIA-Stellungnahme zum Hauptgutachten der Monopolkommission
Kommentierung der vorgeschlagenen Regulierungsmaßnahmen des Kapitels V „Wettbewerb im Fernwärmemarkt“....
ZIA-Stellungsnahme zur EnWG Novelle
Der ZIA unterstützt den Prozess des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK) zur Beschleunigung der Netzanschlüsse. Dieser geht bedeutende Hemmnisse bei der Energie- und Wärmewend...
Nationale Gebäudedatenbank – Gemeinsames Positionspapier von bvr, BSH und ZIA
Die Unterzeichner fordern den schnellen und effizienten Aufbau der seitens der überarbeiteten EPBD vorgeschriebenen Gebäudedatenbank....
ZIA-Stellungnahme zum BMWK-Referentenentwurf AVBFernwärmeV
Der Entwurf enthält weitreichende Regelungen zu Preisbestandteilen, Transparenzvorschriften und zur Vertragsgestaltung im Fernwärmemarkt....
ZIA-Stellungnahme im Rahmen des Branchendialogs Beschleunigung von Netzanschlüssen
Der ZIA begrüßt das vom BMWK und von der BNetzA entwickelte Zielbild zur Standardisierung und Digitalisierung des Netzanschlussverfahrens....
ZIA-Stellungnahme zum Entwurf eines Gesetzes zur Stärkung der integrierten Stadtentwicklung
Der ZIA begrüßt, dass das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen endlich eine große Baugesetzbuchnovelle vorgelegt hat. Allerdings wird der vorgelegte Referentenentwurf den ...
ZIA-Stellungnahme zu den Regelentwürfen aus Abteilung III des BMWK zur Beschleunigung von Netzanschlüssen
Der ZIA unterstützt den Prozess des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK) zur Beschleunigung der Netzanschlüsse. Dieser geht bedeutende Hemmnisse bei der dringend erforderliche...
ZIA-Stellungnahme zur öffentlichen Anhörung zum Solarpaket l
Das Solarpaket I räumt diverse Hemmnisse für den Ausbau der Photovoltaik auf und an Gebäuden aus dem Weg. Der ZIA empfiehlt weitere Änderungen noch in dieser Legislatur durch ein Solarpaket II....
ZIA-Stellungnahme zu Green Paper Transformation Gas-Wasserstoffverteilnetze
Der ZIA begrüßt die frühzeitige Einleitung der Diskussion über die Zukunft und Transformation der Gas- und Wasserstoffverteilnetze. Für die Immobilienwirtschaft hat Planungssicherheit oberste Pri...
ZIA-Stellungnahme zum BNetzA – Eckpunktepapier zur Weiterentwicklung der Kosten- und Anreizregulierung im Strom- und Gasbereich
Die Immobilienwirtschaft transformiert sich im Zuge der Dekarbonisierungsanforderungen des Gebäudesektors. Dabei wird die Schnittstelle zum Stromnetz immer bedeutsamer und erfährt durch Smart-Met...
ZIA-Stellungnahme zum öffentlichen Fachgespräch des Ausschusses für Wohnen, Stadtentwicklung, Bauwesen und Kommunen – Wohnungslosigkeit
Die Mitglieder des ZIA engagieren sich bundesweit in Projekten und Initiativen zur Wohnungslosigkeit. Unter Wohnungslosigkeit verstehen wir dabei sowohl ein präventives Handeln, also Initiativen ...
Stellungnahme zum Gesetzentwurf der Bundesregierung:
Entwurf eines des Gesetzes für die Wärmeplanung und zur Dekarbonisierung der Wärmenetze – Änderungsantrag BT. Drs. 20(24)194...
Stellungnahme zum Entwurf einer Formulierungshilfe des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen
für ein Gesetz zur Einführung einer befristeten Sonderregelung für den Wohnungsbau in das Baugesetzbuch...
ZIA-Stellungnahme zum Regierungsentwurf zum Wärmeplanungsgesetz
Wir begrüßen den Gesetzentwurf der Bundesregierung zur flächendeckenden Einführung einer kommunalen Wärmeplanung (Bundestags-Drucksache 20/8654). Es ist ein wichtiger Baustein auf dem Weg zur Kli...
Stellungnahme zum Regierungsentwurf eines Zukunftsfinanzierungsgesetzes (ZuFinG)
Mit dem am 16. August 2023 durch die Bundesregierung verabschiedeten Entwurf für ein Zukunftsfinanzierungsgesetz (ZuFinG) wird der aufsichtsrechtliche Rahmen im Kapitalan-lagegesetzbuch (KAGB) fü...
Positionspapier zur EU-Taxonomie
Im Rahmen ihrer Green-Deal-Strategie hat die Europäische Kommission das Ziel gesetzt, bis 2050 Klimaneutralität in Europa zu erreichen. Schon für das Jahr 2030 sieht das EU-Klimaschutzgesetz eine...
EU-Richtlinie über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden (EPBD): ZIA-Position zu nachhaltiger Mobilität
Der ZIA unterstützt das Ziel der Europäischen Gebäudeenergieeffizienzrichtlinie (EPBD), dass auch der Gebäudesektor einen Beitrag für eine flächendeckende Ladeinfrastruktur (LIS) zu leisten h...
Referentenentwurf eines Gesetzes zur Stärkung von Wachstumschancen, Investitionen und Innovation sowie Steuervereinfachung und Steuerfairness
Der ZIA bedankt sich für die Gelegenheit zur Einreichung einer Stellungnahme zu dem Referentenentwurf eines Wachstumschancengesetzes. Wir haben in der Kürze der verfügbaren Zeit die wesentlichen ...
ZIA zum Stand der Wärmeplanung: Es gibt vielversprechende Fortschritte, aber da geht noch mehr
Die Immobilienwirtschaft zeigt sich angetan von der bisherigen Resonanz der Bundesregierung auf Anregungen von Praktikerinnen und Praktikern zum Wärmeplanungsgesetz. Der Zentrale Immobilien Auss...
2. Referentenentwurf des Gesetzes für die Wärmeplanung und zur Dekarbonisierung der Wärmenetze
Der ZIA begrüßt, dass das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen eine zweite Verbändeanhörung eingeleitet und bereits viele Anregungen aus der Praxis aufgenommen hat....
Referentenentwurf eines Gesetzes zur Steigerung des Ausbaus photovoltaischer Energieerzeugung (Solarpaket I)
Der ZIA bekennt sich zum Pariser Klimaschutzabkommen und unterstützt die Bundesregierung bei der Erreichung der deutschen Klimaschutzziele. Der Ausbau der Photovoltaik in Deutschland ist eine zen...
Novellierung der EU-Richtlinie über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden (EPBD)
Unsere Gesellschaft sieht sich durch den Klimawandel massiven Herausforderungen ausgesetzt, die die Europäische Union durch ihr Green Deal-Paket mit dem Ziel europäischer Klimaneutralität 2050 ad...
Referentenentwurf des Gesetzes für die Wärmeplanung und zur Dekarbonisierung der Wärmenetze
Der ZIA begrüßt, dass das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen einen Gesetzentwurf zur kommunalen Wärmeplanung vorgelegt hat. Dies ist ein wichtiger Schritt zur umfassenden...
Konzertierte Aktion Wohnen: Was es jetzt braucht, um den Wohnungsbau endlich wieder anzukurbeln
25.4.2023 - Die Lage auf dem Wohnungsmarkt war ohnehin schon sehr angespannt. Die Situation hat sich weiter verschärft: Aktuell trifft eine starke Zunahme der Bevölkerung infolge von Migrat...
Stellungnahme zur Photovoltaik-Strategie des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz
Die Photovoltaik-Strategie ist als umfassend angelegte Strategie der richtige Schritt. Die Immobilienwirtschaft ist ein entscheidender Akteur für eine erfolgreiche Umsetzung der PV-Stratege, ...
Stellungnahme 65% Erneuerbare Energien bei neuen Heizungen
Der Entwurf verankert im Gebäudeenergiegesetz (GEG), dass ab dem 1.1.2024 möglichst jede neue Heizung zu mindestens 65% mit erneuerbaren Energien betrieben werden muss.Der vorliegende Referen...
Stellungnahme Regierungsentwurf eines Jahressteuergesetzes 2022
Die Anhörung des Finanzausschusses des Deutschen Bundestags zum Jahressteuergesetz 2022 sendete wichtige Signale für die Immobilienbesteuerung. So sollen die steuerliche Behandlung von Photov...
Öffentliche Anhörung im Bundestag zum Regierungsentwurf eines Gesetzes zur Aufteilung der Kohlendioxidkosten
(Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetz – CO2KostAufG)21. September 2022 | Die Immobilienwirtschaft teilt das Ziel des Gesetzes, Anreize für den klimaschonenden Brennstoffverbrauch zu setzen, in...
Referentenentwurf einer Verordnung zur Änderung der Verordnung über Allgemeine Bedingungen für die Versorgung mit Fernwärme
7. September 2022 | Der ZIA begrüßt die Ziele des BMWK-Referentenentwurfs einer „Verordnung zur Änderung der Verordnung über Allgemeine Bedingungen für die Versorgung mit Fernwärme“ (AVBFernw...
BMWK-Diskussionspapier „Konzept für die Umsetzung einer flächendeckenden kommunalen Wärmeplanung“
23. August 2022 | Der ZIA begrüßt, dass der Bund mit einem allgemeinen Rahmen für kommunale Wärmepläne ein „level playing field“ für ganz Deutschland einführen will. Ein ganzheitlicher Mehr-E...
Öffentliche Konsultation von BMWK und BMWSB zu einem Konzept zur Umsetzung der Vorgabe zu 65-Prozent-EE für neue Heizungen
22. August 2022 | Die kürzlich vom Bundestag beschlossenen Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) mit der Festlegung des Neubaustandards auf EH55-Niveau brachte in einem wichtigen Punkt deu...
Entwürfe für eine Verordnung zur Sicherung der Energieversorgung über mittelfristig wirksame Maßnahmen (Mittelfristenergiesicherungsverordnung – EnSimiV)
sowie Verordnung zur Sicherung der Energieversorgung über kurzfristig wirksame Maßnahmen (Kurzfristenergiesicherungsverordnung – EnSikuV)18. August 2022 | Der ZIA unterstützt die Zielrichtung...
Entwurf eines Gesetzes zur Umsetzung der Vorgaben in Art. 19 der Richtlinie (EU) 2018/2001
zu Herkunftsnachweisen für Gas, Wasserstoff, Wärme und Kälte aus erneuerbaren Energiequellen10. August 2022 | Bei dem Gesetzentwurf handelt es sich größtenteils um den allgemeinen Rahmen des ...
Eckpunkte für den Einsatz von Wärmepumpen
28.06.2022 | Der Koalitionsausschuss hat am 23. März 2022 eine Wärmepumpen-Offensive beschlossen. Die Arbeitsebenen der BID-Verbände haben hierfür Eckpunkte für den verstärkten Einsatz von Wä...
ZIA-HDE-Strategiepapier: Corona vor dem nächsten Herbst – Was jetzt zu tun ist
Angesichts der wachsenden Gefahr einer weiteren Covid-19-Infektionswelle im Herbst möchten der ZIA (Zentraler Immobilien Ausschuss) und der Handelsverband Deutschland (HDE) die Diskussion um ...
Positionspapier – Bündnis bezahlbarer Wohnraum
Der ZIA sieht dringenden Handlungsbedarf der Politik, nicht weiter zu regulieren, sondern zu entbürokratisieren. In einem Positionspapier gibt der Verband dem Bündnis für bezahlbaren Wohnraum...
Sofortprogramm zur Sicherstellung der Wärmeversorgung im Gebäudebereich
Der ZIA hat mit seiner Task Force Energie ein Sofortprogramm zur Sicherstellung der Wärmeversorgung im Gebäudebereich verabschiedet. Demnach bieten sich insbesondere vier Hebel an, um eine sc...
Innenstadtentwicklung: Maßnahmen für ein investitionsfreundliches Klima und der Beitrag der Immobilienwirtschaft
Unsere Innenstädte sind Seismographen für den gesellschaftlichen und ökonomischen Wandel. Waren Leerstand und Geschäftsschließungen auch vor der Corona-Krise zu beobachten, hat die Pandemie d...
Änderung der Musterbauordnung (MBO) durch die Bauministerkonferenz
Die gesamtgesellschaftlichen Herausforderungen für bezahlbares Bauen und Wohnen sind über die Jahre angewachsen. Der ZIA ist daher erstaunt, dass auch dieser Entwurf der Musterbauordnung (im Folg...
Stellungnahme zum Referentenentwurf des Bundesministeriums der Finanzen eines Vierten Corona-Steuerhilfegesetz.
Stellungnahme zum Referentenentwurf des Bundesministeriums der Finanzen eines Vierten Gesetzes zur Umsetzung steuerlicher Hilfsmaßnahmen zur Bewältigung der Corona-Krise (Viertes Corona-Steuerhil...
Schriftformerfordernis bei Gewerbemietverträgen
Inhaltsverzeichnis A. Zusammenfassung und Empfehlung B. Das Schriftformerfordernis im Gewerbemietrecht I. Notwendigkeit einer NeuregelungII. Strenge Anforderungen an die Einhaltung des Schriftfor...
Stellungnahme zum Regierungsentwurf eines Bayerischen Grundsteuergesetzes (BayGrStG-E) vom 29. September 2021
Der Bayerische Ministerrat hat am 6. Dezember 2020 den Entwurf eines Bayerischen Grundsteuergesetzes (im Folgenden: BayGrStG-E) beschlossen und hierdurch seine Entscheidung zur Nutzung der Länder...
Stellungnahme zum Entwurf einer BaFin-Richtlinie für nachhaltige Investmentvermögen
Stand: August 2021...
Stellungnahme zum Regierungsentwurf eines Hessischen Grundsteuergesetzes (HGrStG) vom 7. Juni 2021
Stand: 13. August 2021 ...
Positionspapier zur wohnungspolitischen Diskussion
Die ZIA-Mitgliedsunternehmen sind sowohl im Bereich der Wirtschafts- als auch der Wohnimmobilien tätig. Ihr Wohnungsbestand beträgt über 1,6 Mio. Wohnungen. Zur Versachlichung der wohnungspoli...
Nachhaltige Ressourcennutzung durch Entwicklung von brachliegenden Flächen und Gebäuden durch Redevelopment
In Deutschland existieren zahlreiche ungenutzte Brachflächen sowie leerstehende und sanierungsbedürftige Gebäudebestände selbst in Städten und Metropolregionen mit Wachstumsdruck. Die Reaktivieru...
ZIA-Initiative WohnenPlus – Altersgerechtes Wohnen in Deutschland
Aufgrund des demografischen Wandels kommen neue Herausforderungen auf die Immobilienwirtschaft zu. Denn für eine älter werdende Gesellschaft müssen Wohnungen altersgerecht geplant, umgebaut und b...
Prüfsteine einer modernen Pflegepolitik
Unser Pflegesystem steht vor drängenden Herausforderungen, die sofortiges politisches Handeln erforderlich machen. Bei richtiger politischer Weichenstellung wird die Immobilienwirtschaft einen wi...
Novellierung der Arbeitsstätten-Regulatorik
Der zukunftsgewandte Reifegrad von Büroimmobilien ist zentrale Determinante für die Leistungsfähigkeit ganzer Volkswirtschaften, unterliegt jedoch in Deutschland veralteten Vorgaben durch die Arb...
Reform der Investmentbesteuerung
Am 8. Juli 2016 hat der Bundesrat dem Gesetz zur Reform der Investmentbesteuerung (Investmentsteuerreformgesetz – InvStRefG) zugestimmt. Erträge aus Investmentfonds erfahren somit ab dem 1. Janu...
Mietspiegelreformgesetz / Mietspiegel-Verordnung
Mit dem Gesetz zur Reform des Mietspiegelrechts (Mietspiegelreformgesetz – im Folgenden kurz „MsRG“) wurde unter anderem das Ziel verfolgt, die ortsübliche Vergleichsmiete möglichst realitätsgetr...
ImmoWertV2021
Das Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat (BMI) hat in den letzten Monaten ihre Referentenentwürfe zur Überarbeitung des Wertermittlungsrechts (ImmoWertV2021) veröffentlicht. Eine ver...
Maßnahmen für einen Öffnungsplan: So gelingt der schrittweise Ausstieg aus dem Corona-Lockdown
Stand 04.02.2021 ...
BauNVO und BImSchG
Seit längerem fordert der ZIA die erneute Anpassung der Baunutzungsverordnung, um in den zentralen Lagen der angespannten Immobilienmärkte verdichteter bauen zu können. Hierdurch kann auch die A...
Referentenentwurf eines Gesetzes zur Modernisierung des Personengesellschaftsrechts
Stand: 16.12.2020. ...
Fondsstandortgesetz
Das BMF hat Anfang Dezember 2020 einen Referentenentwurf zum Fondsstandortgesetz vorgelegt. Das Gesetz enthält neben der Umsetzung europäischer Vorhaben auch die Einführung neuer Produktvehikel i...
Taxonomie
Herzstück des Maßnahmenpakets ist die sog. EU-Taxonomie. Dabei handelt es sich um ein europaweit einheitliches Klassifikationssystem für nachhaltige Wirtschaftstätigkeiten. Die Taxonomie soll die...
Offenlegung von Nachhaltigkeitsaspekten
Eine weitere, für Finanzmarktteilnehmer zentrale Maßnahme des Aktionsplans zur Finanzierung nachhaltigen Wachstums sind nachhaltigkeitsbezogene Offenlegungspflichten. Die Voraussetzungen richten ...
Green Bond Standard
Über die Entwicklung eines Green Bond Standards sollen grüne Anleihen standardisiert werden. Mit der Entwicklung der Kriterien ist wie bei der Nachhaltigkeitstaxonomie die Technical Expert Group ...
Renewed Sustainable Finance Strategy
Im April 2020 hat die EU Kommission eine Konsultation zur Vorbereitung einer überarbeiteten Sustainable Finance Strategie (Renewed Sustainable Finance Strategy) durchgeführt. Sie ist Teil des EU ...
Quartiere der Zukunft
Der ZIA appelliert in einem aktuellen Positionspapier an Politik, Kommunen und Immobilienbranche, bei der künftigen Planung und Entwicklung von Städten, den Quartiersgedanken in den Fokus zu ...
KAGB und BaFin-Verwaltungspraxis
Zu den Mitgliedern des ZIA gehören knapp 40 Kapitalverwaltungsgesellschaften (KVGen), die offene und geschlossene Investmentvermögen (AIF) auflegen und verwalten. Der überwiegende Anteil dieser K...
Zweites Gesetz zur Umsetzung steuerlicher Hilfsmaßnahmen zur Bewältigung der Corona-Krise
Stand: 22.06.2020. ...
Befristete Absenkung des allgemeinen und ermäßigten Umsatzsteuersatzes zum 1. Juli 2020
Stand: 22.06.2020. ...
Positionspapier Digitalisierung des ZIA
Digitale Potenziale der Immobilienwirtschaft. Stand: 20.05.2020 ...
Corona – Steuerliche Maßnahmen
Der Einsatz und die Geschwindigkeit, mit welcher der Gesetzgeber und die Verwaltung bereits Maßnahmen zur Krisenbewältigung ergriffen haben, sind ausdrücklich zu begrüßen. Allein diese Maßnahmen...
Gesetz zur Sicherstellung ordnungsgemäßer Planungs- und Genehmigungsverfahren während der COVID-19-Pandemie (Planungssicherstellungsgesetz)
Stand: 11.05.2020. ...
Reparaturgesetze in der Coronakrise
Stand: 17.04.2020. Kernforderungen zu den Maßnahmen beim Justizpaket, den KfW-Finanzhilfen, im Steuerrecht und zu den Arbeitsmarktgesetzen ...
Aufrechterhaltung von Baustellen und rechtlicher Sicherstellung von Bauprojekten
Stand: 02.04.2020. ...
BMF-Diskussionsentwurf zur Anwendung der Vorschriften über die Pflicht zur Mitteilung grenzüberschreitender Steuergestaltungen
Stand: 03.04.2020. ...
Mehr Flexibilität in der Arbeitszeit
Stand: 26.03.2020. Pandemie erfordert Auflösung starrer Arbeitszeitvorschriften ...
Pragmatische Lösung für Mobiles Arbeiten
Stand: 26.03.2020. Pandemie erfordert Aussetzen der ArbStättV ...
Beschleunigung bei Stadtentwicklung, Planung und Bau
Der ZIA liefert in seinem Positionspapier „Die Zukunft der Stadt und die Immobilienentwicklung" 18 Vorschläge zur Beschleunigung bei Stadtentwicklung, Planung und Bau“. ...
Stellungnahme zum Gesetzentwurf der Bundesregierung für ein Gesetz zur Vereinheitlichung des Energieeinsparrechts für Gebäude
28.02.2020 ...
Finanzanlagenvermittler nach § 34f GewO
Bankenunabhängige Finanzanlagenvermittler, die unter anderem geschlossene und offene Immobilienfonds vertreiben, unterliegen anders als Banken und Sparkassen bisher nicht der BaFin-Aufsicht nac...
Nachhaltigkeit im Risikomanagement
AIFM und OGAW Manager müssen künftig die Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsrisiken in ihre Organisationsprozesse und das Risikomanagement von AIFM-integrieren. Die EU Kommission hat geänderte d...
Mietendeckel
Die Pläne des Berliner Senats zu einem Mietendeckel hatten erhebliche negative Auswirkungen - sowohl auf die Immobilienwirtschaft als auch auf die Nutzer, Mieter und Eigentümer. Lesen Sie hier di...
Grunderwerbsteuer-Reform und Share Deals
Grunderwerbsteuerreform und Share Deals Grunderwerbsteuerreform 2021 Mit der Grunderwerbsteuerreform im Jahr 2021 hat der Gesetzgeber zur Vermeidung unerwünschter Share-Deal-Gestaltungen die Erg...
Grundsteuer C
Mit der Reform der Grundsteuer im Jahr 2019 wurde im Rahmen des verabschiedeten Gesetzespakets auch den Gemeinden die Möglichkeit eingeräumt, für baureife, aber unbebaute Grundstücke einen höhere...
Umlagefähigkeit der Grundsteuer
Umlagefähigkeit der Grundsteuer In der politischen Diskussion um die Reform der Grundsteuer werden immer wieder Stimmen laut, welche fordern, die Umlagefähigkeit der Grundsteuer abzuschaffen. Der...
Baulandkommission
Um einen Durchbruch bei der Baulandmobilisierung und den Baugenehmigungszahlen in allen Nutzungsklassen und verbesserte Rahmenbedingungen für Bund, Länder, Kommunen und Immobilienwirtschaft im In...
Klimaschutzprogramm 2030 – Referentenentwurf eines Gesetzes zur Umsetzung des Klimaschutzprogramms 2030 im Steuerrecht
Stand: 11.10.2019. ...
Regierungsentwurf eines Gesetzes zur weiteren steuerlichen Förderung der Elektromobilität und zur Änderung weiterer steuerlicher Vorschriften
Stand: 10.10.2019. ...
Stellungnahme zum Referentenentwurf eines Gesetzes zur weiteren steuerlichen Förderung der Elektromobilität und zur Änderung weite-rer steuerlicher Vorschriften
Stand: 05.06.2019....
Stellungnahme zum Referentenentwurf eines Gesetzes zur Rückführung des Solidaritätszuschlags 1995
Stand: 13.8.2019. ...
WEG-Reform
Im Koalitionsvertrag 2018 hat die Bundesregierung eine Reform des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) angekündigt. Schwachstellen des bisherigen WEG sollen beseitigt und Herausforderungen wie Barrie...
Verlängerung der Mietpreisbremse
Der ZIA lehnt eine weitere Verlängerung der Mietpreisbremsenregelung ab. Ursprünglich war die Mietpreisbremse als Instrument gedacht, um für kurzzeitige Entlastung auf dem angespannten Immobilien...
Verlängerung des Betrachtungszeitraums
Durch die Verlängerung des Betrachtungszeitraums für die ortsübliche Vergleichsmiete von vier auf sechs Jahre werden sich auch für unsere Mitgliedsunternehmen die Möglichkeiten zur Erhöhung der N...
5. EU-Geldwäsche-Richtlinie
Am 1. Januar 2020 ist das Gesetz zur Umsetzung zur Änderungsrichtlinie der 4. EU-Geldwäscherichtlinie („5. Geldwäscherichtlinie“) in Kraft getreten. Hierdurch wurde der Verpflichtetenkreis nach d...
Gutachterausschüsse modernisieren
Die wichtigste Grundlage für die Erfüllung der Aufgaben der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ist die Kaufpreissammlung. Bei den Gutachterausschüssen werden aber teilweise noch u...
Flüchtlingspolitik und Integration
Die Immobilienwirtschaft kommt ihrer Aufgabe nach, die Infrastruktur für Hilfesuchende aus Krisenländern bereitzustellen. Der ZIA agiert als Partner der Bundesregierung bei der Erarbeitung, Weite...
Nachhaltige Quartiersentwicklung
Nachhaltige Quartiersentwicklung ist als Teil des Nachhaltigkeitsanspruches der Immobilienwirtschaft eine allgemeine gesellschaftliche Herausforderung. Zu ihr gehören Standort- und Prozessqualitä...