Digitalisierung und Innovation
Die Immobilienwirtschaft durchlebt eine tiefgreifende Veränderung, angetrieben von der unaufhaltsamen Kraft der digitalen Transformation und einem sich ständig verändernden wirtschaftlichen Umfeld. Diese Veränderungen betreffen Arbeitsprozesse, Unternehmensstrukturen und Geschäftsmodelle in erheblichem Maße. Um den Herausforderungen und Chancen der zukünftigen Immobilienbranche gerecht zu werden, spielen Innovation und Digitalisierung eine entscheidende Rolle. Diese Schlüsselthemen werden von der ZIA-Abteilung „Innovation, Digitalisierung und Research“ in drei zentralen Bereichen umfassend adressiert:
Digitale Transformation der Immobilienwirtschaft
- Einführung digitaler Geschäftsmodelle, Plattformökonomie-Konzepte und digitale Ökosysteme
- Die Bedeutung von Datenstandards, Datenmanagement und Datensicherheit als Grundlage für digitale Technologien und Infrastrukturen innerhalb und außerhalb von Gebäuden
- Erkundung digitaler „Zukunftstechnologien“ wie Künstliche Intelligenz, Blockchain, IoT, Robotik, Data Analytics und Cloud Computing
- Die Rolle der Digitalisierung als Beschleuniger für mehr Klimaschutz und Nachhaltigkeit im Immobilienbereich (digitale Lösungen für ESG, Digitaler Gebäuderessourcenpass, Smart Metering, Green Leases, etc.)
Forschungs- und Innovationsförderung innerhalb der Immobilienwirtschaft
- Innovationsförderung durch Vernetzung, Zusammenarbeit, Co-Creation-Prozesse und offene Innovationsnetzwerke, sei es zwischen etablierten Unternehmen und PropTechs, in Geschäftsökosystemen oder auf gemeinsamen Plattformen
- Prozess- und Produktinnovationen für Wirtschafts- und Wohnimmobilien über alle Lebenszyklusphasen und Branchen hinweg
- Soziale und gesellschaftliche Innovationen im Kontext von Smart Cities und Smart Regions (Zukunftsquartiere, digitale Verwaltung, neue Formen der Mobilität, Reallabore zum Wohnen der Zukunft etc.)
- Verfahrensinnovationen in der Immobilienbranche (BIM und Digital Twins, Cradle to Cradle, serielles Bauen und Sanieren etc.)
Digital- und Innovationspolitik auf Landes-, Bundes- und EU-Ebene
- Beobachtung, Analyse und Bewertung digitalpolitischer Regelungen, Gesetzesinitiativen und politischer Instrumente zur Förderung von Innovation und Wirtschaftsentwicklung
- Durchführung von praxisnahen Workshops und Konsultationen zu relevanten Gesetzesinitiativen wie dem EU Data Act oder dem EU AI Act
Die vielfältigen Themen im Bereich Digitalisierung und Innovation werden insbesondere durch die Aktivitäten des ZIA-Ausschusses für Digitalisierung, des Innovation Think Tanks (ITT) sowie der ZIA-PropTech-Plattform adressiert.
Neben der Gremienarbeit im Ausschuss und dem regelmäßigen Informationsaustausch in den Arbeitskreisen
- Digitale Geschäftsmodelle,
- Datenstandards,
- ESG und Digitalisierung,
- und Digitale Technologien,
bietet der ZIA eine besondere Mitgliedschaft sowie ein spezielles Programm für PropTechs über die PropTech-Plattform.
Die Möglichkeit zum Netzwerken und Austausch aller ZIA-Mitglieder ist zudem beim zweijährlich stattfindenden Innovationskongress gegeben, bei dem die Megatrends Digitalisierung und Innovation gleichermaßen behandelt werden sowie über die Teilnahme am jährlichen ZIA-Innovationsradar, der die innovativsten Lösungen in der Immobilienbranche auf einen Blick abbildet.
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Studie zu Ecosystems in der Immobilienwirtschaft
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5. Digitalisierungsstudie von ZIA und EY Real Estate
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(ZIA, EY Real Estate, Oktober 2018)...
Kontakt
Marco Hofmann
Dr. Michael Hellwig
