Digitalisierung und Innovation
Die Immobilienwirtschaft durchlebt eine tiefgreifende Veränderung, angetrieben von der unaufhaltsamen Kraft der digitalen Transformation und einem sich ständig verändernden wirtschaftlichen Umfeld. Diese Veränderungen betreffen Arbeitsprozesse, Unternehmensstrukturen und Geschäftsmodelle in erheblichem Maße. Um den Herausforderungen und Chancen der zukünftigen Immobilienbranche gerecht zu werden, spielen Innovation und Digitalisierung eine entscheidende Rolle. Diese Schlüsselthemen werden von der ZIA-Abteilung „Innovation, Digitalisierung und Research“ in drei zentralen Bereichen umfassend adressiert:
Digitale Transformation der Immobilienwirtschaft
- Einführung digitaler Geschäftsmodelle, Plattformökonomie-Konzepte und digitale Ökosysteme
- Die Bedeutung von Datenstandards, Datenmanagement und Datensicherheit als Grundlage für digitale Technologien und Infrastrukturen innerhalb und außerhalb von Gebäuden
- Erkundung digitaler „Zukunftstechnologien“ wie Künstliche Intelligenz, Blockchain, IoT, Robotik, Data Analytics und Cloud Computing
- Die Rolle der Digitalisierung als Beschleuniger für mehr Klimaschutz und Nachhaltigkeit im Immobilienbereich (digitale Lösungen für ESG, Digitaler Gebäuderessourcenpass, Smart Metering, Green Leases, etc.)
Forschungs- und Innovationsförderung innerhalb der Immobilienwirtschaft
- Innovationsförderung durch Vernetzung, Zusammenarbeit, Co-Creation-Prozesse und offene Innovationsnetzwerke, sei es zwischen etablierten Unternehmen und PropTechs, in Geschäftsökosystemen oder auf gemeinsamen Plattformen
- Prozess- und Produktinnovationen für Wirtschafts- und Wohnimmobilien über alle Lebenszyklusphasen und Branchen hinweg
- Soziale und gesellschaftliche Innovationen im Kontext von Smart Cities und Smart Regions (Zukunftsquartiere, digitale Verwaltung, neue Formen der Mobilität, Reallabore zum Wohnen der Zukunft etc.)
- Verfahrensinnovationen in der Immobilienbranche (BIM und Digital Twins, Cradle to Cradle, serielles Bauen und Sanieren etc.)
Digital- und Innovationspolitik auf Landes-, Bundes- und EU-Ebene
- Beobachtung, Analyse und Bewertung digitalpolitischer Regelungen, Gesetzesinitiativen und politischer Instrumente zur Förderung von Innovation und Wirtschaftsentwicklung
- Durchführung von praxisnahen Workshops und Konsultationen zu relevanten Gesetzesinitiativen wie dem EU Data Act oder dem EU AI Act
Die vielfältigen Themen im Bereich Digitalisierung und Innovation werden insbesondere durch die Aktivitäten des ZIA-Ausschusses für Digitalisierung, des Innovation Think Tanks (ITT) sowie der ZIA-PropTech-Plattform adressiert.
Neben der Gremienarbeit im Ausschuss und dem regelmäßigen Informationsaustausch in den Arbeitskreisen
- Digitale Geschäftsmodelle,
- Datenstandards,
- ESG und Digitalisierung,
- und Digitale Technologien,
bietet der ZIA eine besondere Mitgliedschaft sowie ein spezielles Programm für PropTechs über die PropTech-Plattform.
Die Möglichkeit zum Netzwerken und Austausch aller ZIA-Mitglieder ist zudem beim zweijährlich stattfindenden Innovationskongress gegeben, bei dem die Megatrends Digitalisierung und Innovation gleichermaßen behandelt werden sowie über die Teilnahme am jährlichen ZIA-Innovationsradar, der die innovativsten Lösungen in der Immobilienbranche auf einen Blick abbildet.
Zukunftsstudie “Immobilienwirtschaft 2035 + 2050”
Die im November 2024 veröffentlichte Zukunftsstudie [PDF | 3,51 MB] beschreibt sieben mittel- und langfristige Zukunftsszenarien für die Bau- und Immobilienbranche und bietet einen detaillierten ...
ZIA-Stellungnahme zum NIS-2-Umsetzungs- und Cybersicherheitsstärkungsgesetz (NIS2UmsuCG)
In Anbetracht der sich verschärfenden Cyberbedrohungslage unterstützt der ZIA, die Bemühungen, die Cyberresilienz von Staat und Wirtschaft zu stärken. Anwenderorientierte Cybersicherheitsanforder...
Digitalisierungsstudie 2024: „KI – ein ,Game Changer’ in der Immobilienwirtschaft?“
Digitalisierung bleibt zentraler Fortschrittstreiber – in KI steckt Revolutions-Potenzial für die Immobilienbranche Die Digitalisierung der Immobilienwirtschaft schreitet immer weiter voran. Zugl...
Studie “Cyber Security in der Immobilienwirtschaft”
Das Thema Cybersicherheit gewinnt in der Immobilienwirtschaft rasant an Bedeutung. Das zeigt die erste Cyber-Security-Studie von KPMG in Kooperation mit dem Spitzenverband der Immobilienwirts...
ZIA-Innovationsradar 2023
Das ZIA-Innovationsradar ist die führende Quelle für innovative Lösungen aus der Immobilienwirtschaft in Deutschland. Im ZIA-Innovationsradar finden sich jedes Jahr die Best-Practice-Innovationen...
8. Digitalisierungsstudie von EY und ZIA: Stockt der Fortschritt?
Immobilienunternehmen investieren trotz Krise in DigitalisierungMangelnde Datenqualität bleibt größte HerausforderungGroße Mehrheit hält digitale Lösungen auch beim Klimaschutz für erfolgvers...
ZIA-Innovationskongress 2022
Innovationskongress 2022: „Disruption meets Innovation“ in herausfordernden Zeiten Viele Fragen und peppige Antworten beim Innovationskongress 2022. Am Ende liefen die spritzigen Keynotes, Talks...
7. Digitalisierungsstudie von EY und ZIA: Das digitale Quartier
Digitalisierungsstudie 2022 von ZIA und EY Real Estate Die Immobilienwirtschaft legt bei der Digitalisierung zu Digitale Quartiere als großes Chancenfeld der Zukunft Digitalisierung wird in Un...
ZIA Innovationsradar 2022
Der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA lädt alle Unternehmen der Immobilienwirtschaft im deutschsprachigen Raum ein, ihre Best-Practice-Innovationen entlang der gesamten Wertschöpfungskette zu te...
Report ESG und Digitalisierung – Best Practices für ein neues Nachhaltigkeitsmanagement
Der ZIA hat gemeinsam mit der blackprintpartners GmbH ein Arbeitspapier ("Report") veröffentlicht, das Unternehmen Handlungsempfehlungen zur praxisnahen Ausgestaltung der Themen ESG und Digital...
Aus dem Bericht wird ein Radar
Zum bereits fünften Mal sucht der ZIA die Best-Practice-Innovationen in der Immobilienwirtschaft. In den letzten Jahren haben wir die Best-Practices im Innovationsbericht zusammengefasst und beim...
6. Digitalisierungsstudie von ZIA und EY Real Estate
Die Automatisierung durch digitale Technologie sichert langfristig die Existenz von Unternehmen in der Immobilienwirtschaft, das sagen mehr als 90 Prozent der Befragten im Rahmen der aktuellen Di...
ZIA PropTech-Plattform
Die PropTech-Szene ist in den letzten Jahren stark gewachsen und ein wichtiger Treiber und Bestandteil der Immobilienwirtschaft geworden. Viele junge Unternehmen sind in der Branche fest veranker...
Studie zu Ecosystems in der Immobilienwirtschaft
Der Zentrale Immobilien Ausschuss, Spitzenverband der Immobilienwirtschaft, hat gemeinsam mit Deloitte im Februar 2021 die Studie “Ecosystems in der Immobilienwirtschaft“ veröffentlicht, die au...
5. Digitalisierungsstudie von ZIA und EY Real Estate
Gut jedes vierte Unternehmen der Immobilienwirtschaft (27 Prozent) investiert mittlerweile mehr als 5 Prozent seines Jahresumsatzes in die digitale Transformation. Gerade in der Corona-Pandemie z...
Positionspapier Digitalisierung des ZIA
Digitale Potenziale der Immobilienwirtschaft. Stand: 20.05.2020 ...
“Digital Mindset” und “Digitale Geschäftsmodelle”
Unternehmen brauchen ein Digital Mindset, eine Digitalkultur, um in einer durch die Digitalisierung geprägten Welt bestehen zu können. Lesen Sie hier die beiden digitalen Publikationen des ZI...
4. Digitalisierungsstudie von ZIA und EY Real Estate
Jedes vierte Immobilienunternehmen (24 Prozent) investiert heute bereits mehr als 5 Prozent seines Jahresumsatzes in Digitalisierungsmaßnahmen. Vor einem Jahr waren es gerade einmal 15 Prozent ...
3. Digitalisierungsstudie: Das digitale Büro – unternehmerische Utopie oder Nutzerwunsch?
(ZIA, EY Real Estate, Oktober 2018)...
Kontakt
Silke Weber
Dr. Michael Hellwig
