Deutschland steht vor der doppelten Herausforderung, sowohl den dringend benötigten Wohnungsneubau voranzutreiben als auch den Gebäudebestand klimaneutral zu modernisieren. Während das Steueränderungsgesetz 2025 lediglich einen Verweis auf die De-minimis-Verordnung im Rahmen der Sonderabschreibung für Mietwohnungsneubau nach § 7b EStG enthält, bleiben die grundlegenden steuerlichen Investitionshemmnisse ungelöst.