Der ZIA hat empirica mit einer Studie beauftragt, die den Umnutzungsprozess von Kaufhäusern in anderweitig genutzten Immobilien untersucht. Im Fokus der Untersuchung stehen zwei Aspekte:

1. Die Umnutzung größerer Bestandsimmobilien dauert oftmals sehr lange. Daher wird ein Augenmerk auf den zeitlichen Prozess gerichtet.
2. Angesichts der von der Immobilienwirtschaft benannten 720.000 fehlenden Wohnungen bis 20251 ist die Frage, welchen Beitrag die Umnutzung von Warenhäusern zu Wohnen leisten können.