Das war der Tag der Gesundheitsimmobilie 2022

Nach langem Warten war es am 5. April 2022 endlich soweit: Der im Vorjahr wegen der Corona-Pandemie abgesagte Tag der Gesundheitsimmobilie konnte stattfinden. Und das sogar wieder in Präsenz: Mehr als 250 Gäste empfing der ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V., Spitzenverband der Immobilienwirtschaft, am vergangenen Dienstag im Berliner Spreespeicher.

Dass die dort besprochenen Themen keinesfalls nur eine Nische besetzen, sondern gerade in der heutigen Zeit von wachsender Relevanz sind, zeigte sich schnell in den Impulsen und auf den Panels. Nach der Begrüßung durch die drei Vorsitzenden des ZIA-Ausschusses für Gesundheitsimmobilien, Jan-Hendrik Jessen (PATRIZIA), Nadine Chamberlain (Primonial) und Dr. Michael Held (TERRAGON) sowie die stellvertretende ZIA-Hauptgeschäftsführerin Aygül Özkan, machte Cureus-CFO Gerald Klinck klar: „Wenn wir so weitermachen wie jetzt, werden wir 2040 mindestens 300.000 fehlende Pflegeplätze haben.“ Der Markt sei durch die verschiedenen Gesetzeslagen in den Bundesländern unnötig fragmentiert, Projekte würden dadurch massiv verzögert. Einen etwas positiveren Ausblick konnte Dr. Markus Horneber (AGAPLESION) zum Thema Digitalisierung geben. Zwar herrsche auch hier noch lange kein Optimal-Zustand, dennoch seien die Möglichkeiten, die Pflege mittels neuer Technologien zu modernisieren, ein „Game Changer“.

Im anschließenden Panel mit den Bundestagsabgeordneten Anja Liebert (B90/GRÜNE) und Daniel Föst (FDP) wurde es dann noch einmal politischer. Besonders die Förderungsmaßnahmen von Neubau und Sanierung waren wiederkehrendes Thema, Andreas Wedeking (Verband katholischer Altenhilfe in Deutschland e.V.) kritisierte die gesetzliche Abgrenzung von stationärer und ambulanter Pflege.

Anschließend ging es datenorientiert weiter: Prof. Dr. Christian Oberländer (Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg) berichtete über die Gesundheitspolitik Japans und Dr. Reiner Braun (Empirica) legte die statistischen Daten zum demografischen Wandel dar. Darauf baute auch Dr. Jan Linsin (CBRE) in seinem anschließenden Impuls zu den Versorgungsangeboten der Zukunft auf, die auch ein wesentlicher Bestandteil des folgenden Panels wurden.

Selbstverständlich wurde auch über den Investment-Bereich der Gesundheitsimmobilienbranche diskutiert. Dr. Heike Piasecki, Sprecherin der ZIA-Region Süd und Prokuristin von bulwiengesa, plädierte für eine Reduktion des Föderalismus. Sabine Bergmann (Kingston Living & Care) und Peter Finkbeiner (Primonial) sprachen über große Potentiale im Marktwachstum sowie den immer wichtiger werdenden Aspekt des Klimaschutzes bei Gesundheitsimmobilien.

Der abschließende PATRIZIA-Abendempfang gab allen Besucherinnen und Besuchern die Gelegenheit zum Austausch in entspannter Atmosphäre. In einem Punkt waren sich am Ende wohl alle einig: Im Bereich der Gesundheitsimmobilien gibt es eine Menge zu tun.

 

 

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Programm

09:30 Uhr: Akkreditierung & Early-Bird-Frühstück
Gesamtmoderation

Anke Plättner

10:30 Uhr: Start
Eröffnung durch die Vorsitzenden des ZIA-Ausschusses Gesundheitsimmobilien

Jan-Hendrik Jessen

Nadine Chamberlain

Dr. Michael Held

Begrüßung

Aygül Özkan, Stellv. Hauptgeschäftsführerin | ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V.

Grußwort

Klaus Holetschek MdL | Staatsminister im Bayerischen Staatsministerium für Gesundheit und Pflege

11:00 Uhr: Block I - Zukunft der Gesundheit und Pflege in Deutschland
Impuls | Zukunft der Pflegeimmobilien

Gerald Klinck, CFO | Cureus GmbH

Impuls | Zukunftsausblick Gesundheit und Digitalisierung: Wo will Deutschland hin?

Dr. Markus Horneber, Vorstandsvorsitzender | Agaplesion gAG

Panel | Wie sieht die Zukunft der Gesundheits- und Pflegeimmobilie in Deutschland aus?

Daniel Föst MdB, Bau- und wohnungspolitischer Sprecher | FDP-Fraktion im Deutschen Bundestag

Mechthild Heil MdB, Mitglied im Ausschuss für Wohnen, Stadtentwicklung, Bauwesen und Kommunen | CDU/CSU-Fraktion im Deutschen Bundestag

Gerald Klinck, Chief Financial Officer | Cureus GmbH

Anja Liebert MdB, Mitglied im Ausschuss für Wohnen, Stadtentwicklung, Bauwesen und Kommunen | Fraktion Bündnis 90/Die Grünen im Deutschen Bundestag

Andreas Wedeking, Geschäftsführer | Verband katholischer Altenhilfe in Deutschland e.V.

Moderation: Dr. Michael Held, stellv. Vorsitzender des ZIA-Ausschusses Gesundheitsimmobilien

12:30 Uhr: Lunch/Mittagspause
13:30 Uhr: Block II - Innovative Konzepte und neue Versorgungsformen
Impuls | Gesundheits- und Pflegeimmobilien in der alternden Gesellschaft Japan

Prof. Dr. Christian Oberländer, MPA (Harvard), Professor für Japanologie | Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg

Impuls | Altersarmut und Altersreichtum: Deutschland im Jahr 2030 - Demografische Entwicklung und ihre wirtschaftliche Herausforderung

Dr. Reiner Braun, Vorstandsvorsitzender | empirica AG

Impuls | Zukünftige Angebote der Versorgung: Welche weiteren Angebote entwickeln sich aktuell?

Dr. Jan Linsin, Managing Director | Head of Research Germany CBRE GmbH | Research

Impuls | Förderung des Älterwerdens im Quartier: Was kann die Immobilienwirtschaft leisten?

Alexander Hubbard-Ford, Geschäftsführer | Terragon Projekt GmbH

Panel | Innovationspanel

Dr. Reiner Braun, Vorstandsvorsitzender | empirica ag

Dr. Markus Horneber, Vorstandsvorsitzender | Agaplesion gAG

Alexander Hubbard-Ford, Geschäftsführer | Terragon Projekt GmbH

Dr. Jan Linsin, Managing Director | Head of Research Germany CBRE GmbH | Research

Prof. Dr. Christian Oberländer, MPA (Harvard) (Professor für Japanologie | Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg

Moderation: Jan-Hendrik Jessen, Vorsitzender des ZIA-Ausschusses Gesundheitsimmobilien

15:30 Uhr: Kaffeepause
16:00 Uhr: Block III - Herausforderungen für einen starken Investmentmarkt
Impuls | Entwicklung der Pflegeimmobilieninvestments - Zahlen und Fakten

Dr. Heike Piasecki, Prokuristin | bulwiengesa AG

Impuls | Gesundheits- und Pflegeimmobilien – warum und wann investieren?

Sabine Bergmann, Head of Asset Management Health Care | Kingstone Living und Care GmbH

Impuls | Gesundheits- und Pflegeimmobilien im Zeichen von ESG: Welche Herausforderungen erwarten uns?

Peter Finkbeiner, CEO | Primonial REIM Germany AG

Panel | Zukunftsmarkt Gesundheitsimmobilien: Worauf kommt es jetzt an?

Sabine Bergmann, Head of Asset Management Health Care | Kingstone Living & Care GmbH

Dr. Heike Piasecki, Prokuristin | bulwiengesa AG

Oliver Spiewak, Head of Transaction Management | Primonial REIM Germany AG

Moderation: Katharina von Hermanni | Rechtsanwältin und Partnerin | Pinsent Masons Rechtsanwälte Steuerberater Solicitors Partnerschaft mbB

Schlusswort

Jan-Hendrik Jessen

Nadine Chamberlain

Dr. Michael Held

18:00 - 22:00 Uhr: Abendempfang präsentiert von PATRIZIA