Frühjahrsgutachten 2026 | Schöberl: „Die wirtschaftliche Schwäche ist keine Delle, sie hat strukturelle Ursachen.“
Die deutsche Immobilienwirtschaft steht vor massiven Herausforderungen. Das heute von ZIA-Präsidentin Iris Schöberl an die Parlamentarische Staatssekretärin im BMWSB, Sabine Poschmann, übergebene Frühjahrsgutachten der Immobilienweisen zur Immobilienwirtschaft 2026 zeichnet ein ernüchterndes Bild: Nach zwei Jahren rückläufiger Entwicklung verzeichnete Deutschland 2025 nur ein marginales BIP-Wachstum von 0,2 Prozent. Die Bauwirtschaft ist einer der am stärksten belasteten Sektoren – die Bruttowertschöpfung liegt 25 Prozent unter dem Niveau von 2022.
„Die Wirtschafts-Nachrichten dieser Tage zeigen keine kleine Delle oder vorübergehende Verstimmung. Sie sind das Zeichen einer strukturellen Schwäche“, erklärt Iris Schöberl. „Die Zahlen sprechen eine klare Sprache: Deutschland steckt in einer strukturellen Krise. Die Immobilienwirtschaft leidet darunter. Es muss jetzt heißen: Think Big“, führt die Nummer 1 des ZIA weiter aus. „Wir können nicht mit kleinen Reformen weitermachen, wenn die Probleme struktureller Natur sind. Ob Wohnen, Handel, Logistik, Innenstädte und so weiter: Eine zukunftsfähige Immobilienwirtschaft entsteht durchs Ermöglichen. Ein Gebäudetyp E, niedrigere Erwerbsnebenkosten, einfachere und einheitlichere Planungs- und Genehmigungsverfahren sowie verlässliche Regeln schaffen die Voraussetzungen für bezahlbaren Neubau, Umbau und Umnutzung – so werden Investitionen in altersgerechte Quartiere, Wohnen, Handel und Wirtschaft wieder angestoßen.“
Das vollständige Frühjahrsgutachten 2026 sowie die Zusammenfassung finden Sie unter www.fruehjahrsgutachten.de.
Direktlinks:
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- Komplettfassung: zia-deutschland.de/wp-content/uploads/2026/02/Fruehjahrsgutachten-2026.pdf [PDF | 13,65 MB]
- Kurzfassung: zia-deutschland.de/wp-content/uploads/2026/02/Fruehjahrsgutachten-2026-kurz.pdf [PDF | 6,10 MB]
- Kurzfassung (engl.): Fruehjahrsgutachten-2026-kurz-EN.pdf [PDF | 9,74 MB]
Eindrücke von der Pressekonferenz
Bildquelle: ZIA / Harry Schnitger
v.l.n.r. Sven Carstensen (bulwiengesa), Dr. Ralph Henger (Institut der deutschen Wirtschaft), Jan Grabow (Curacon), Iris Schöberl (ZIA), Sabine Poschmann (BMWSB), Joachim Stumpf (BBE Handelsberatung), Prof. Dr. Dr. h.c. Lars P. Feld (Walter Eucken Institut)
ZIA Pressekonferenz Frühjahrsgutachten 2026
ZIA Das Podium der Pressekonferenz Frühjahrsgutachten 2026
ZIA-Präsidentin Iris Schöberl.
Sabine Poschmann und Prof. Dr. Dr. h.c. Lars P. Feld neben Sven Carstensen und Joachim Stumpf.
Jan Grabow (Curacon), Autor des Kapitels “Gesundheits- und Sozialimmobilien”
Dr. Ralph Henger auf dem Podium.
Medienecho (Auswahl)
- Tagesschau: Frühjahrsgutachten der Immobilienweisen zieht schlechte Bilanz | tagesschau.de
- Süddeutsche: Druck auf Käufer und Mieter – Wohnung, verzweifelt gesucht: Branche macht wenig Hoffnung – Wirtschaft – SZ.de | Immobilienwirtschaft kritisiert Hubigs Vorschläge zum Schutz von Mietern – Wirtschaft – SZ.de
- FAZ: Zentrale Immobilien Ausschuss: Der Wohnungsmangel wird noch größer | FAZ
- Handelsblatt: Immobilien: Immobilienweise stellen klare Forderungen an die Politik | Immobilien: Kein Boom, aber Bewegung – so entwickelt sich der Markt | Immobilien: Wohnungskauf – der Verhandlungsspielraum für Käufer schrumpft
- Rheinische Post: Wohnung, verzweifelt gesucht: Branche macht wenig Hoffnung
- Rhein Zeitung: Druck auf Käufer und Mieter: Wohnung, verzweifelt gesucht: Branche macht wenig Hoffnung – Wirtschaft – Rhein-Zeitung
- Börsen Zeitung: Wohnungsbau bleibt im Krisenmodus | Börsen-Zeitung
- t-online: Immobilienmarkt: Lage spitzt sich weiter zu
- ZEIT Online: Immobilienpreise: Häuser und Wohnungen in Deutschland erneut teurer geworden | DIE ZEIT
- Spiegel Online: Immobilien-Krise: Wohnraummangel dürfte Immobilien 2026 abermals verteuern – DER SPIEGEL
- Immobilien Zeitung: Ein Quantum Trost | Die zehn wichtigsten Aussagen für das Jahr 2026
- Stern: Wohnungskrise: Immobilienexperten warnen vor weiterhin zu wenig Neubau | STERN.de
- Frankfurter Rundschau: Hammer-Urteil: Deutschland fehlen 500.000 Wohnungen für Rentner
- WirtschaftsWoche: Immobilien: Immobilienpreise und Mieten ziehen 2026 an
- Neue Westfälische: Wohnung, verzweifelt gesucht: Branche macht wenig Hoffnung | nw.de
- Wolfburger Allgemeine: Wohnungskrise verschärft sich: 215.000 Neubauwohnungen reichen nicht aus
- Haufe: Immobilienweise: Bauturbo noch kein Gamechanger | Immobilien | Haufe
- IVV: Immobilienwirtschaft will weitreichende Strukturreformen – Wohnungs- und Baupolitik, Wohnungsmarkt, Immobilienmarkt | News | IVV immobilien vermieten & verwalten – Das Magazin für die Wohnungswirtschaft
- DEAL Magazine: DEAL – Magazine | Real Estate | Investment | Finance
- Unternehmen heute: Bau – Wohnungskrise: Immobilienexperten warnen vor weiterhin zu wenig Neubau – UNTERNEHMEN-HEUTE.de
- Property Magazine: ZIA übergibt Frühjahrsgutachten an Staatssekretärin Sabine Poschmann
- Echo Online: Wohnung, verzweifelt gesucht: Branche macht wenig Hoffnung
- Baulinks: Immobilienweisen übergeben Frühjahrsgutachten der Immobilienwirtschaft 2026
- Immo Fokus (Österreich): ZIA-Frühjahrsgutachten 2026: Immobilienwirtschaft fordert echte Strukturreformen statt Stückwerk – ImmoFokus
- Welt: Immobilien: Der Mythos vom ewigen Preisanstieg bröckelt – WELT
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