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Das war der Tag der Logistikimmobilie 2024

Sanierungsdruck, Flächenmangel, Schwierigkeiten bei der Ansiedlung von Logistikunternehmen – Betreiber und Entwickler von Logistikimmobilien sind mit enormen Herausforderungen konfrontiert. Und: Auch an dieser Nutzungsart gehen die hohen Zins- und Baukosten, der Fachkräftemangel sowie überbordende Regulatorik nicht spurlos vorbei. Auf dem Tag der Logistikimmobilie 2024 des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA) wurden Lösungen erörtert und Antworten auf die drängenden Fragen gegeben. Der Fokus lag auf Lösungsansätzen.

Logistikimmobilien leisten nicht nur in angespannten wirtschaftlichen Zeiten einen wichtigen Beitrag zur Versorgungssicherheit. Sie mussten sich anpassen, um dem veränderten Konsumverhalten der Verbraucher(innen) gerecht zu werden. Heutige Logistikimmobilien lassen sich in den meisten Fällen nicht auf die reine Lagerhaltung reduzieren. Mit ihren meist großen Dachflächen haben sie darüber hinaus wie kaum eine andere Gewerbeimmobilie das Potenzial, durch Photovoltaik (PV)-Aufdachanlagen unabhängig von fossilen Energieträgern zu werden und damit die grüne Transformation voranzutreiben.

Hier braucht es politische Entscheidungen. Hürden, die derzeit ein größeres Engagement verhindern und die bottlenecks müssen beseitigt werden. Der Parlamentarische Staatssekretär im BMWK, Stefan Wenzel, machte dazu ein Gesprächsangebot: Lernen von den Praktikern, um Hürden zu identifizieren und gemeinsam aus der Welt zu schaffen.

Fotos: ZIA / Vincent Grätsch

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