Seit 2003 sorgt der im Herbst 2002 gegründete „Rat der Immobilienweisen“ durch seine Frühjahrsprognosen für mehr Transparenz auf den Immobilienmärkten. Mit den damals erstmals erfassten Daten zu Bruttoproduktionswert, Beschäftigten und Immobilienbestand sollte auch die Immobilienwirtschaft als einer der bedeutendsten Wirtschaftszweige in Deutschland in der öffentlichen Wahrnehmung besser verankert werden. Mitglieder des Rats der Immobilienweisen sind Prof. Dr. Dr. h.c. Lars Feld (Walter Eucken Institut), Michael Gerling (EHI Retail Institute), Sven Carstensen (bulwiengesa), Prof. Dr. Harald Simons (empirica) und Carolin Wandzik (GOS).

Ergebnisse aus dem Frühjahrsgutachten 2024 im Überblick

• Gesamtwirtschaftliche Entwicklung: gesamtwirtschaftliche Aufhellung möglich, aber Bauvorhaben nicht mehr rentabel
• Büroimmobilien: Transaktionsvolumen eingebrochen, Trend zu gut positionierten Lagen und Objekten
• Unternehmensimmobilien: Performance abhängig von Konjunktur, Nachfrage aber hoch
• Logistikimmobilien: positives Stimmungsbild auch wegen resilienter werdender Lieferketten
• Hotelimmobilien: Tourismus kehrt zurück, Hotelimmobilienmarkt verändert sein Profil
• Einzelhandel: stationärer Einzelhandel trotz realer Rückgänge besser als der Onlinehandel
• Gesundheits- und Sozialimmobilien: Angebotslücken weiten sich aus
• Wohnimmobilien: Einbruch der Neubautätigkeit
• Innenstadtentwicklung: Städtebauförderung verstetigen

Frühjahrsgutachten zum Download

• Frühjahrsgutachten 2024 – Komplettversion [PDF | 10,86 MB]
• Frühjahrsgutachten 2024 – Kurzfassung [PDF | 12,75 MB]
• Frühjahrsgutachten 2024 – Summary (english) [PDF | 12,69 MB]