Seit 2003 sorgt der im Herbst 2002 gegründete „Rat der Immobilienweisen“ durch seine Frühjahrsprognosen für mehr Transparenz auf den Immobilienmärkten. Mit den damals erstmals erfassten Daten zu Bruttoproduktionswert, Beschäftigten und Immobilienbestand sollte auch die Immobilienwirtschaft als einer der bedeutendsten Wirtschaftszweige in Deutschland in der öffentlichen Wahrnehmung besser verankert werden. Mitglieder des Rats der Immobilienweisen sind Prof. Dr. Dr. h.c. Lars P. Feld (Walter Eucken Institut), Sven Carstensen (bulwiengesa AG), Joachim Stumpf (BBE Handelsberatung GmbH), Jan Grabow (CURACON GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft), Dr. Ralph Henger (Institut der deutschen Wirtschaft) und Prof. Dr.-Ing. Christa Reicher (RWTH Aachen).

Ergebnisse aus dem Frühjahrsgutachten 2025 im Überblick

• Gesamtwirtschaftliche Entwicklung: Klima der Unsicherheit drückt auf Investitionsbereitschaft
• Büroimmobilien: Markt stabil, aber ohne spürbare Belebung
• Logistikimmobilien: Schnelle Bodenbildung bei den Kaufpreisen
• Corporate Real Estate: Abhängig vom industriellen Strukturwandel
• Hotelimmobilien: Stabilisierung unterstützt durch Großevents
• Einzelhandelsimmobilien: Starke Polarisierung hinsichtlich Branchen, Standorte und Betriebsformen
• Gesundheits- und Sozialimmobilien: Pflegesystem vor enormen Herausforderungen
• Wohnimmobilien: Massiver Einbruch der Neubautätigkeit
• Innenstadtentwicklung: Kranke Patientin mit vielversprechenden Aussichten auf Genesung
• Weiteres in unserer Pressemitteilung, in der Aufzeichnung der Pressekonferenz mit Bundesministerin Geywitz, im Medienspiegel sowie in der Aufzeichnung des ZIA-Talks mit den Immobilienweisen unter der Moderation von Constanze Abratzky.

Frühjahrsgutachten zum Download

• Frühjahrsgutachten 2025 – Komplettversion [PDF | 21,27 MB]
• Frühjahrsgutachten 2025 – Kurzfassung [PDF | 10,09 MB]
• Frühjahrsgutachten 2025 – Summary (english) [PDF | 11,87 MB]