28. Februar 2023 | Auditorium Maximum | Schlossplatz 1 | 10178 Berlin

Das war der ZIA-Finance Day 2023:

Beim ZIA Finance Day haben wir mit hochkarätigen Gästen, Speakern und Panellisten, u.a. mit Dr. Florian Toncar (Parlamentarischer Staatssekretär im Bundesministerium für Finanzen), Prof. Dr. Joachim Wuermeling (Vorstand der Deutschen Bundesbank), Verena Ross (Vorsitzende der Europäischen Wertpapier- und Marktaufsichtsbehörde ESMA) und Dr. Othmar Karas (Vizepräsident des Europäischen Parlaments) die aktuellen Chancen und Herausforderungen der Branche beleuchtet. Im Mittelpunkt standen dabei Inhalte wie u. a. die makroökonomische Lage, die Auswirkungen der ESG-Regulierung und Digitalisierung auf Immobilieninvestments, Produkttrends wie Infrastrukturfonds oder die Immobilienfinanzierung im Lichte zunehmender Regulierung und steigender Zinsen.

Der ZIA-Finance-Day hat Menschen aus Immobilienwirtschaft, Finanzwirtschaft, Bundes- und Europapolitik und Gesellschaft zusammen gebracht und eine Plattform für konstruktiven Austausch geboten!

 

Programm

 

Ab 09.00 Uhr | Akkreditierung/Breakfast

 

09.45 – 10.00 Uhr | Eröffnung/Begrüßung

• Jochen Schenk (Vizepräsident ZIA und CEO Real I.S. AG)

10.00 – 10.30 Uhr | Keynote 1: High for long? – Zu den Auswirkungen der Zinswende auf den Immobilienmarkt?

• Prof. Dr. Joachim Wuermeling (Vorstand Deutsche Bundesbank)

10.30 – 10.40 Uhr | Videobotschaft

• Dr. Othmar Karas (Erster Vizepräsident des Europäischen Parlaments)

10.40 – 11.30 Uhr | Fachpanel zu den Themen Inflation, Zinsen und Bankenregulierung

Eine lange Boomphase im Immobiliensektor ist vorbei. Nach dem steilen Anstieg der Inflation im Jahr 2022 mussten die Notenbanken weltweit energisch handeln und die Leitzinsen um ein Vielfaches anheben. Der Zinserhöhungszyklus scheint auch weiterhin nicht seinen Höhepunkt erreicht zu haben. Die massiven Zinserhöhungen setzen die Immobilienwirtschaft vermehrt unter Druck. Die Immobilienpreise sinken auf breiter Front, die Kreditnachfrage geht vehement zurück und der Neubau kommt fast zum Erliegen – mit den entsprechenden Folgen für Gesellschaft und Wirtschaft. Banken sind nicht nur aufgrund der allgemeinen Risikovorsorge, sondern auch aufgrund einer zunehmenden Regulierung durch die Umsetzung von Basel III und der Einführung nationaler Kapitalpuffer zudem gezwungen, vorsichtiger zu agieren.

• Wie krisenfest sind die Finanzmärkte und wie wird sich die Immobilienfinanzierung in Zukunft aufgrund der veränderten Realitäten entwickeln?

mit:

• Jörg Rocholl (Präsident der ESMT und Vorsitzender des wissenschaftlichen Beirats des BMFs)
• Sascha Klaus (CEO, Berlin Hyp)
• Philip Grosse (CFO, Vonovia)
• Jens Tolckmitt (Hauptgeschäftsführer, vdp)
• Moderation: Claudia Hard (Partnerin, Greenberg Traurig)

11.30 – 11.45 Uhr | Pause/Networking

 

11.45 – 12.15 Uhr | Keynote 2: Sustainable Finance, Digitalisierung und Produktinnovation – Wie behaupten sich die Themen im derzeitigen Marktumfeld?

• Dr. Florian Toncar (PStS, BMF)

12.15 – 12.50 Uhr | Impulsvortrag: Sustainable Finance – Woher, Wohin und Warum?

• Prof. Dr. Christian Klein (Universität Kassel)

12.50 – 13.50 Uhr | Mittagessen/Networking

 

13.50 – 14.30 Uhr | Politisches Panel

Die Ampel-Koalition musste seit Beginn der Legislaturperiode in den Krisenmodus schalten. Seien es die Ausläufe der Corona-Pandemie, der Krieg in der Ukraine mit massiven Fluchtbewegungen, der sich verschärfende Wohnraummangel oder der dramatische Inflationsanstieg, welcher langfristig unseren Wohlstand gefährden könnte – die Aufgaben sind enorm.

• Welche Lösungsansätze bieten die Bundestagsfraktionen, um diesen Problemen entgegenzutreten?
• Welche Schritte sollten unternommen werden, um die Hindernisse in der Immobilienfinanzierung, der Sustainable Finance Regulierung und der Digitalisierung zu neutralisieren?

mit:

•  Markus Herbrand MdB (FDP, finanzpolitischer Sprecher)
•  Sascha Müller MdB (B90/Grüne, Mitglied des Finanzausschusses)
•  Carlos Kasper (SPD, Mitglied des Finanzausschusses)
•  Hermann-Josef Tebroke MdB (CDU/CSU, Mitglied des Finanzausschusses)
•  Moderation: Aygül Özkan

14.30 – 15.00 Uhr | Keynote 3: Sustainable Finance

•   Verena Ross (Vorsitzende der Europäischen Wertpapier- und Marktaufsichtsbehörde ESMA)

15.00 – 15.50 Uhr | Fachpanel zum Thema Sustainable Finance

Sustainable Finance hat sich längst zu einem der Hauptreiber im Finanzmarkt entwickelt. Hierfür sorgen auch die stetig steigenden gesetzlichen Anforderungen aus Taxonomie, Offenlegungs-Verordnung oder zukünftig auch der CSRD. Davon losgelöst sehen sich die Anbieter nachhaltiger Finanzprodukte in der letzten Zeit zunehmend mit dem Vorwurf des Greenwashings konfrontiert. Durch aktuelle Richtlinien und initiativen versucht die europäische Wertpapieraufsicht ESMA diese einzudämmen.

• Wo stehen wir in der Sustainable Finance-Regulierung? Fehlt es insbesondere für die Transformation des Immobiliensektors an den richtigen Anreizen?
• Ist die Greenwashing-Debatte überzogen und welche Rolle spielen in diesem Zusammenhang fehelende und unklare gesetzliche Vorgaben?
• Was kann die CSRD leisten und wie wirkt sie sich auf die Immobilienwirtschaft aus?

mit:

• Verena Ross (Vorsitzende, Europäische Wertpapier- und Marktaufsichtsbehörde ESMA)
• Jochen Schenk (CEO, Real I.S. und Vizepräsident ZIA)
• Silke Stremlau (Vorstand, Hannoversche Kassen und Vorsitzende Sustainable Finance Beirat der Bundesregierung)
• Matthias Kopp (Head of Sustainable Finance, WWF Germany)
• Moderation: Dr. Oliver Glück (Partner, GSK Stockmann)

15.50 – 16.10 Uhr | Pause/Networking

 

16.10 – 17.00 Uhr | Fachpanel zu Produkttrends – Infrastruktur/ELTIF

Der Bedarf an Investitionen in Infrastruktur ist enorm. Für die Transformation spielt die Mobilisierung von privatem Kapital eine Schlüsselrolle. Dies haben sowohl der deutsche als auch der europäische Gesetzgeber erkannt und an den Rahmenbedingungen für Infrastrukturfonds geschraubt. Welche Möglichkeiten bieten Infrastruktur-Sondervermögen und die Novellierung des European Long Term Investmentfunds (ELTIF)?

• Renewables oder auch mehr? Was fällt noch unter Infrastruktur?
• Wonach fragen institutionelle Investoren? Was ist möglich nach der Anlageverordnung?
• Was bietet Infrastruktur in puncto ESG?

mit:

• Nicole Handschuher (CEO, LHI Group)
• Sonja Knorr (Managing Director, Scope Fund Analysis)
• Michael Kohl (Head of Open Investment Funds, KGAL)
• Moderation: Marco Simonis (Partner, Clifford Chance)

17.00 – 17.50 Uhr | Fachpanel zu Digitalisierung von Immobilieninvestments

Fortschritte in der Digitalisierung der Finanzbranche sind essenziell für die Stärkung des Fondsstandorts Deutschland. Einen wichtigen Baustein stellt dabei die Tokenisierung von Fondsanteilen und die Nutzung der Blockchaintechnologie dar. Durch die Verwerfungen an den wichtigsten Kryptobörsen der Welt und die zahlreichen Skandale scheint das Thema in den Hintergrund geraten zu sein. Doch die Experten sind sich einig – diese Technologien werden in Zukunft an Bedeutung gewinnen.

• Welche regulatorischen Maßnahmen müssten ergriffen werden, um die Tokenisierung von Immobilienfondsanteilen attraktiver zu machen?
• Was ist aus Sicht des Verbraucherschutzes zu beachten?
• Und brauchen wir am Ende die Digitalisierung des Grundbuchs?

mit:

• Ludgar Wibbeke (CEO, HansaInvest)
• Simon Seiter (Head of Digital Assets, Hauck & Aufhäuser)
• Swen Werner (Managing Director, State Street Digital)
• Moderation: Dr. Britta Jilge (Counsel, Norton Rose Fulbright) 

17.50 – 18.00 Uhr | Zusammenfassung/Abmoderation

 

Ab 18.00 Uhr | Get-Together