Steuerpolitik für Investitionen und Wachstum
Wettbewerbsfähigkeit durch verlässliche Steuerpolitik
Steuerliche Regelungen haben erheblichen Einfluss auf Investitionen, Neubau, Bestandshaltung und die Entwicklung des Immobilienstandorts Deutschland. Der ZIA setzt sich auf nationaler und europäischer Ebene für eine investitionsfreundliche Steuerpolitik ein und bringt die Perspektive der Immobilienwirtschaft in die Debatte um Grundsteuer, Grunderwerbsteuer, Gebäudeabschreibungen und die Finanztransaktionssteuer ein. Ziel sind faire, verlässliche und zukunftsorientierte Rahmenbedingungen für Unternehmen, Investoren und Eigentümer.
Steuerliche Förderung klimaschützender Maßnahmen
Aus dem Pariser Klimaschutzabkommen leitet der deutsche Gesetzgeber ehrgeizige Ziele für die Senkung von Kohlendioxidemissionen ab. Bis 2045 – statt ursprünglich 2050 – soll Deutschland klimaneutral sein. Die Immobilienbranche spielt hierbei eine wichtige Rolle, zumal über ein Drittel des Energieverbrauchs in Deutschland auf den Gebäudebereich entfällt. Um die gesetzten Ziele zu erreichen, ist es dringend erforderlich, dass der Gesetzgeber die richtigen steuerlichen Rahmenbedingungen schafft.
Ein elementarer Baustein auf dem Weg zur Klimaneutralität ist es, bestehende steuerliche Hemmnisse abzubauen, die den klimapolitischen Zielen aktuell noch sehr weitreichend im Wege stehen und steuerliche Anreize für die energetische Ertüchtigung von Immobilien zu schaffen.
Das Positionspapier zum Download
Steuerliche Hemmnisse bei der Umsetzung von Klimaschutzmaßnahmen im Gebäudesektor abschaffen Download [304 KB]
Weitere Themen
Grundsteuer
Die Grundsteuer zählt als konjunkturunabhängige Steuer zu den wichtigsten Einnahmequellen der Kommunen, um wichtige Investitionen in die lokale Infrastruktur und Institutionen tätigen zu können.
Grunderwerbssteuer
Die Grunderwerbsteuer ist eine der wichtigsten Steuereinnahmen der Länder und die einzige Steuer, bei der die Länder den Steuersatz selbst festlegen können. Für die Immobilienbranche ist sie ein wichtiger Kostenbestandteil der angebotenen Objekte und Produkte und wirkt sich daher auch für die Nutzer spürbar aus.
Gebäudeabschreibungen
Die steuerliche Förderung von Immobilieninvestitionen erfolgt maßgeblich über Abschreibungsregelungen. Je nach Ausgestaltung können sie Investitionen beschleunigen, zusätzliche Liquidität schaffen und Anreize für Neubau, Modernisierung und energetische Sanierungen setzen.