ZIA-Ausschüsse

Der Ausschuss bietet die Möglichkeit zur Diskussion aktueller Bauthemen wie insbesondere auch dem innovativen und experimentellen Bauen und stellt das Wissen der bauenden Mitglieder weiteren Ausschüssen im ZIA zur Verfügung.

Dieser Ausschuss widmet sich den häufig umstrittenen Fragen der Bilanzierung und Bewertung von Grundstücksvermögen und spricht Empfehlungen zur Klärung der bestehenden Probleme aus.

Der Ausschuss berät darüber, wie das unsichere regulatorische Umfeld bei Büroimmobilien für Mieter, Vermieter und Investoren verbessert und der hohe Innovationsbedarf in diesem Segment gezielt unterstützt werden kann.

Der Ausschuss beschäftigt sich mit der Zukunft von Unternehmensimmobilien und trägt dazu bei, die Öffentlichkeit über die strategische Notwendigkeit der Immobilienverwaltung und -planung für die deutsche Volkswirtschaft zu sensibilisieren.

Der Ausschuss umfasst sämtliche Aspekte der Digitalisierung in der Immobilienwirtschaft und thematisiert die damit verbundenen Herausforderungen. Er entwickelt Lösungsansätze für die Immobilienwirtschaft und fördert damit die Wettbewerbsfähigkeit der Unternehmen.

Im Mittelpunkt der Arbeit dieses Ausschusses stehen Energie- und klimarelevante Gesetze und Verordnungen für den Gebäudebereich und deren praktische Umsetzung.

Dieser Ausschuss widmet sich den unmittelbaren und mittelbaren Themen des Facility Managements und ermöglicht den branchenübergreifenden Austausch mit Projektenwicklern und CRE insbesondere zu Gebäudedigitalisierung, Automatisierung, BIM und ESG.

Dieser Ausschuss untersucht die Auswirkungen von Regulierungsvorhaben auf immobiliennahe Banken-, Versicherungs- und Fondsunternehmen.

Der Ausschuss beschäftigt sich mit verschiedenen Nutzungsarten innerhalb der Gesundheits- und Pflegeimmobilien. Sowohl der schon lange bekannte Mangel an seniorengerechtem Wohnraum, als auch die Veränderungen in der Gesundheitsversorgung sind die zentralen Themen des Ausschusses.

Der Ausschuss beschäftigt sich mit den aktuellen Entwicklungen rund um Handelsimmobilien – insbesondere in den Innenstädten und einzelhandelsrelevanten Stadtlagen – aus der Perspektive des Handels und der Investoren. Dabei geht es unter anderem um die Themen ESG, Omnichannel oder Urban Logistics.

Dieser Ausschuss beschäftigt sich mit den aktuellen Herausforderungen rund um die Nutzungsklasse Hotelimmobilien. Dazu gehören unter anderem regulatorische Rahmenbedingungen sowie Möglichkeiten der Verbesserung von Hotelfinanzierungen.

Im Mittelpunkt der Ausschussarbeit stehen Themen des Personalmanagements in der Immobilienwirtschaft sowie eine Verbesserung des Wissenstransfers zwischen Firmen, Hochschulen, Instituten und Verbänden.

Der Ausschuss bearbeitet alle relevanten Themen der Regulierung, Marktentwicklung und Standardsetzung im Bereich der Kapital- und Vermögensanlagen. Der Fokus liegt insbesondere auf strategischen und allgemeinen Markt- und Branchenthemen.

Der Ausschuss setzt sich dafür ein, das wirtschaftliche Potenzial von Logistikimmobilien zu heben, deren Bedeutung in der öffentlichen Wahrnehmung zu stärken, sie durch Transparenzsteigerung und einer verbesserten Datenlage als Assetklasse zu optimieren sowie bei Standortfragen hilfreiche Impulse zu geben.

Dieser Ausschuss berät über geeignete Kommunikationsstrategien zur Umsetzung von Vorstands- und Präsidiumsbeschlüssen. Ziel ist es, das Image und die Wahrnehmung des ZIA und der Immobilienwirtschaft allgemein zu verbessern.

Der Ausschuss befasst sich mit der gesellschaftlichen Verantwortung der Immobilienwirtschaft und einer nachhaltigen und werteorientierten Unternehmensführung.

Das Thema Recht wird in diesem Ausschuss vielschichtig behandelt. Schwerpunkte sind unter anderem das Mietrecht, der Anlegerschutz, das Maklerrecht und der Datenschutz und die jeweils damit verbundenen Auswirkungen auf die Immobilienwirtschaft.

Der Ausschuss Stadtentwicklung engagiert sich für eine nachhaltige Stadtentwicklung, die an Klimaschutz- und Energieeinsparzielen orientiert ist und auf eine konsequente Innenentwicklung setzt.

Die Arbeit dieses Ausschusses konzentriert sich auf die immobilienwirtschaftlich relevanten Steuerthemen. Gerade die kapitalmarktorientierte Immobilienwirtschaft ist immer wieder von kurzfristigen und folgenschweren Änderungen im Steuerrecht betroffen.

Noch ist die Transparenz des deutschen Immobilienmarktes geringer als in anderen Ländern wie beispielsweise den USA oder Großbritannien. Der Ausschuss analysiert die bestehenden Defizite und erarbeitet Lösungsvorschläge.

Dieser Ausschuss beschäftigt sich mit den zahlreichen Themen, die mit der Assetklasse der Wohnimmobilien in Verbindung stehen. Dazu zählen etwa das bezahlbare Wohnen und Bauen, eine moderne Stadtentwicklung, der demografische Wandel, die Baukultur sowie insgesamt die regulatorischen Rahmenbedingungen dieser Assetklasse.