Rechtliche Grundlagen
Rechtssicherheit für eine starke Immobilienwirtschaft
Klare rechtliche Rahmenbedingungen sind Voraussetzung für Investitionen, Neubau und nachhaltige Bestandsentwicklung. Der ZIA engagiert sich auf nationaler und europäischer Ebene für ein investitionsfreundliches und rechtssicheres Umfeld.
Green Lease 2.0 – Vom grünen Mietvertrag zum ESG Lease
Der Green Lease 2.0 bietet einen praxisorientierten Leitfaden für die nachhaltige Vertragsgestaltung von Gewerbeimmobilien unter Berücksichtigung aktueller europäischer ESG-Anforderungen.
Mietpreisüberhöhung
Rechtssicherheit, Investitionen und bezahlbares Wohnen im Fokus.
Der ZIA setzt sich für ausgewogene Regelungen ein, die Mieter schützen und zugleich Investitionen in Neubau, Bestand und energetische Sanierung nicht gefährden. Langfristig bezahlbare Mieten lassen sich nur durch ein ausreichendes Wohnungsangebot sichern.
Stabile Vertragsgrundlagen für Gewerbeimmobilien
Für verlässliche Mietverhältnisse und klare rechtliche Rahmenbedingungen
Gewerbemietverträge bilden das Fundament zahlreicher Immobilieninvestitionen und langfristiger Nutzungsstrategien. Sie schaffen die rechtliche Grundlage für die Entwicklung, Finanzierung, Vermietung und den Betrieb von Büro-, Handels-, Logistik-, Hotel- und weiteren Wirtschaftsimmobilien. Verlässliche und rechtssichere Rahmenbedingungen im Gewerbemietrecht sind daher ein wichtiger Faktor für Investitionsentscheidungen, wirtschaftliche Stabilität und die Attraktivität des Immobilienstandorts Deutschland.
Textformerfordernis bei Gewerbemietverträgen
Seit dem 1. Januar 2025 ersetzt die Textform (§ 126b BGB) die frühere Schriftform für langfristige Gewerbemietverträge. Seit dem 1. Januar 2026 gilt dies auch für vor 2025 geschlossene Altverträge. Der ZIA begleitet die Umsetzung dieser Reform und setzt sich für klare Regelungen zu den weiterhin offenen Rechtsfragen ein.