Hotelimmobilien

Die Hotellerie ist eine Wachstumsbranche. Durch erhöhte Transparenz und Benchmarking konnte sich die Hotelimmobilie als Assetklasse etablieren und die Professionalisierung des Wirtschaftszweigs damit stützen. Der ZIA setzt sich für mehr Nachhaltigkeit und bessere Um- und Nachnutzungsmöglichkeiten von Hotels ein.

Der Markt für Hotelimmobilien befand sich im vergangenen Jahr in einer Phase der Konsolidierung. Nach der Sonderkonjunktur durch die Pandemie-Erholung und die Fußball-Europameisterschaft kehrte der Markt zu stabileren, strukturell geprägten Mustern zurück. Steigende Betriebs-, Personal- und Energiekosten bleiben herausfordernd und verstärken den Konsolidierungsdruck im Betreibermarkt. Der Neubau bleibt 2026 begrenzt, während Bestandsoptimierung und Konversionen weiter an Bedeutung gewinnen.

Zum Frühjahrsgutachten 2026