Büroimmobilien

Neue Anforderungen an moderne Arbeitswelten

Zusammenarbeit, Wissenstransfer und Unternehmenskultur

Veränderte Arbeitsmodelle stellen neue Anforderungen an Büroimmobilien. Vermietbarkeit, Werterhalt und Entwicklungspotenziale rücken stärker in den Fokus. Ob Modernisierung, Neubau oder Umnutzung sinnvoll ist, hängt von Standort, Gebäudesubstanz und Nachfrage ab.

Als Spitzenverband der Immobilienwirtschaft setzen wir uns für verlässliche Investitionsbedingungen, schnellere Planungs- und Genehmigungsverfahren sowie moderne Arbeitsstättenregeln ein, die flexible Raumkonzepte ermöglichen und Beschäftigte schützen. So schaffen wir die Voraussetzungen, um Bürobestände zukunftsfähig zu entwickeln und attraktive Arbeitsorte zu sichern.

8Prozent

Der Büroflächenumsatz sank um 8 Prozent auf 4,1 Millionen m²

43,9Euro/m²

durchschnittliche Spitzenmiete in deutschen A-Städten

33Prozent

Über 14,8 Millionen Erwerbstätige arbeiten in Bürojobs.

Zahlen. Daten. Fakten.

Büroimmobilien

Auch 2025 blieb eine spürbare Marktbelebung aus. Konjunkturelle Schwäche und anspruchsvolle Finanzierungsbedingungen treffen auf veränderte Flächenbedarfe, steigende Nachhaltigkeitsanforderungen und wachsenden Sanierungsbedarf. Hybride Arbeitsmodelle und Künstliche Intelligenz treiben den strukturellen Wandel zusätzlich voran. Die Politik kann die Anpassung erleichtern: durch vereinfachte Genehmigungen für Umnutzungen, mehr Spielraum für gemischte Nutzungskonzepte und eine Arbeitsstättenregulierung, die zeitgemäße Raumlösungen ermöglicht und den Schutz der Beschäftigten wahrt.

Zum Frühjahrsgutachten 2026

Das war der Tag der Büroimmobilie 2025

Rückblick

Der Tag der Büroimmobilien 2025 startete mit einer klaren Botschaft: Die Zukunft der Büroimmobilien liegt in Innovation, Flexibilität und gesellschaftlicher Verantwortung.

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