Digitales Gebäudemanagement

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aedifion hilft dabei, Gebäude nachhaltig, effizient und transparent zu betreiben. Mit der KI-basierten Cloud-Plattform können der Energieverbrauch und die Betriebskosten von Gebäuden gesenkt und deren Nachhaltigkeit verbessert werden. Ein Win-Win-Win für Eigentümer, Betreiber und Mieter.

Bei Archimede verbinden wir modernste Drohnentechnologie mit fortschrittlicher Künstlicher Intelligenz, um Gebäudeschäden präzise und kosteneffizient zu erkennen. Unsere Technologie ermöglicht eine frühzeitige und umfassende Schadenserkennung, die nachhaltig zur Reduzierung von Instandhaltungskosten beiträgt. Dank unserer Cloud-Plattform werden Instandhaltungsprozesse zusätzlich vereinfacht und deutlich beschleunigt.

Backbone wurde 2018 in der Schweiz gegründet und betreibt eine führende PropTech-Marketingplattform für die Immobilienwirtschaft in Europa und ist in zentralen Märkten wie Deutschland breit im Einsatz.

Die Plattform ermöglicht es Maklern, Agenturen und Entwicklern, die Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien vollständig digital zu steuern. Dazu zählen die Beauftragung professioneller Vor-Ort-Produktion (Immobilienfotografie, Video, Drohne, virtuelle Rundgänge, Grundrisse, virtuelles Home Staging, usw.) oder die Verarbeitung selbst erstellter Inhalte, sowie die anschließende Aufbereitung der Inhalte und die Erstellung und Verwaltung von Vermarktungsunterlagen und Dokumenten wie Energieausweisen.

Die Bearbeitung der Inhalte erfolgt je nach Bedarf entweder durch spezialisierte Bildredakteure oder automatisiert über KI-gestützte Tools. Backbone kombiniert hierfür eine SaaS-Plattform (Web und Mobile App) mit einem europaweiten Netzwerk lokaler Immobilienfotografen und Videografen, die kurzfristig verfügbar sind.

Bisly, gegründet 2018, spezialisiert sich auf intelligente Energieverwaltung im Gebäudesektor. Das Unternehmen entwickelt eigene Hardware und Software, die ohne spezielle Schulung installiert werden können und bestehende sowie neue Gebäude energieeffizient machen. Ihre patentierte Technologie umfasst eine Single-Cloud-Plattform, die mit einer App und vorkonfigurierten Komponenten arbeitet. Dadurch kann das System automatisch ineffiziente Energienutzung erkennen und den Nutzern Optimierungsvorschläge machen.

Vizcab ist Marktführer für Lebenszyklusanalysen (LCA) im französischen Wohnungsbau: Rund 40 % aller neuen Projekte laufen über unsere SaaS-Plattform. Die Lösung ist bereits heute europaweit einsetzbar – unabhängig von nationalen Anforderungen.
Wir ermöglichen Projektentwicklern, Bauherren und Ingenieuren, ökologische und ökonomische Auswirkungen frühzeitig zu erkennen – und fundierte Entscheidungen ab der ersten Skizze über den gesamten Planungsprozess hinweg zu treffen. Varianten vergleichen, Risiken bewerten, Kosten vermeiden: Nachhaltigkeit wird so planbar und wirtschaftlich.
Ein Beispiel: Statt erst nach Fertigstellung zu merken, dass eine Materialwahl hohe CO₂-Kosten verursacht, lässt sich das bereits in der Konzeptphase erkennen – und optimieren.
Das Ergebnis: Weniger Risiko. Weniger Kosten. Mehr Nachhaltigkeit – mit Vizcab.

eeule ist eine browserbasierte Plattform, die Projektentwickler, Planer, EE-Experten, Bauunternehmen und Betreiber unterstützt staatliche Förderungen und grüne Kredite für nachhaltige Immobilien sicherzustellen. Die eeule App bündelt zahlreiche nationale und europäische Nachhaltigkeitsrichtlinien, automatisiert den Prozess und steigert die Effizienz zur Einhaltung nachhaltiger Standards in der Bau- und Immobilienbranche. eeule konzentriert sich dabei nicht nur auf europäische Richtlinien (ESG), sondern bildet auch staatliche Nachhaltigkeitsrichtlinien für entsprechende Fördermittel unabhängig des Gebäudetyps (Wohn- und Nichtwohngebäude) und Auftraggeber (Öffentlich und Privat) ab.

Die Energiezentrale Nord überprüft den Status Quo der Wärmeversorgung im Gebäudesektor, entwickelt maßgeschneiderte geringinvestive Lösungen für einen emissionsarmen und energieeffizienten Betrieb und unterstützt bei der Umsetzung von Transformationskonzepten bis hin zu Maßnahmen zur Klimaneutralität.

Als innovatives PropTech-Unternehmen bietet Enerithm eine KI-basierte Plattform zur Optimierung des Energieverbrauchs für Immobilieneigentümer und Immobilienverwalter. Mit unserem digitalen Produkt EnerGuide ermöglichen wir die effiziente Erstellung von Energieausweisen, nachhaltigen Modernisierungskonzepten und fundierten Energieberatungen, gesteuert durch modernste KI-Technologie.

Unsere Lösungen decken verschiedene Lebenszyklusphasen von Immobilien ab, von der Bestandserhebung über die nachhaltige Modernisierung bis hin zur Verwaltung.

Green Fusion entwickelt und vertreibt ein cloudbasiertes Energiemanagementsystem zur intelligenten Steuerung, Überwachung, Analyse und Optimierung von Warme- und Energiesystemen in Wohngebäuden.

Mit dem Green Fusion Energiespar-Pilot können Unternehmen der Wohnungswirtschaft nicht nur ihre Heizungskeller digitalisieren, sondern den Betrieb des gesamten Portfolios automatisieren und optimieren. Für Bestandsanlagen und für eine reibungslose Transformation hin zu regenerativen Systemen mit Wärmepumpen, Photovoltaik, Speicher und Co.

Das System ist herstellerunabhängig und zur Regelung einfacher Heizungsanlagen wie auch zur Steuerung des komplexen Zusammenspiels multivalenter Energiesysteme und vor allem auch Sektorkopplungsanlagen ideal geeignet. Die Installation ist minimalinvasiv und ermöglicht auch ohne weitreichende Sanierungsmaßnahmen, den Energieverbrauch und CO,-Ausstoß, um durchschnittlich 16 Prozent zu senken. Darüber hinaus bietet es weitere Vorteile und Funktionen, wie Fernsteuerung, Monitoring und Alarmierungen im Storfall.

Kunden sind Bestandshalter wie Wohnungsgesellschaften und -genossenschaften und Fonds, aber auch Stadtwerke, Contractoren sowie Eigentümer und Betreiber von Energieversorgungsanlagen.

Die Heroes GmbH ist ein innovatives Unternehmen mit Sitz in Berlin, das sich auf die Digitalisierung technischer Gebäudeausrüstung (TGA) und die Automatisierung von Prüfprozessen spezialisiert hat. Seit 2018 setzt Heroes Maßstäbe in der Entwicklung smarter Gebäude- und Automationslösungen, die nicht nur Kosten sparen, sondern auch die Sicherheit in großen Immobilien nachhaltig verbessern.
Die Kombination aus technischer Exzellenz und praxisnaher Digitalisierung macht Heroes zum gefragten Partner für Projektentwickler, Betreiber und Facility Manager mit
der Schaffung einer eigenen Plattform. Mit einer einzigartigen Schnittstellenkompetenz und der tiefen Integration in bestehende Gebäudeautomationssysteme setzt Her0es GmbH auf Zukunftstechnologien und treibt die digitale Transformation in der Bau- und Immobilienbranche voran.
Durch die enge Verknüpfung von Bau- und Digitalisierungskompetenz bietet Heroes eine einzigartige Lösungskompetenz und steht für Effizienz, Sicherheit und Innovation im Bereich Smart Building.

KUGU sammelt, verarbeitet und gewinnt Erkenntnisse über den Energieverbrauch in Gebäuden und bietet die intelligentesten Lösungen zur Energieeinsparung. Sie erzielen für ihre KundInnen positive ökonomische, ökologische und soziale Ergebnisse durch eine digitale Transformation Ihres Energie- und Gebäudemanagements. KUGU löst die grundlegenden Probleme der Gebäudeenergieeffizienz und ist so in der Lage CO2-Emissionen zu reduzieren. KUGU trägt damit zu einem neutralen CO2-Fußabdruck bei.

LAVA ENERGY ist der Partner der Immobilienwirtschaft bei der nachhaltigen und zuverlässigen Versorgung von Immobilien und Quartieren. Wir bieten ein breites Leistungsspektrum rund um die Wärme-, Kälte- und Stromversorgung sowie innovative Konzepte wie Mieterstrom oder Elektromobilität aus einer Hand.

Die Mission von LeafTech ist es, Bestandshalter sowie Projektentwickler in der Immobilienwirtschaft in die Lage zu versetzen, fundierte, ESG-konforme und wirtschaftlich tragfähige Entscheidungen für ihre Immobilienportfolios und Neubauprojekte zu treffen.

Metiundo bietet einen einfachen Komplettservice für die Installation und den Betrieb der benötigten Smart Meter und decken dabei alle Sparten (Strom, Gas, Wärme, Wasser) über ein System ab.

metr hat das Ziel, die Reduktion der weltweiten CO2-Emissionen zu beschleunigen und Gebäude energieeffizienter und nachhaltiger zu gestalten. Dafür entwickelt metr datengesteuerte Lösungen für die Wohnungswirtschaft und vernetzt diese auf einer digitalen Plattform für die Technische Gebäudeausrüstung. So sorgt metr für ein effizientes, sicheres und nachhaltiges Gebäudemanagement.

node.energy entwickelt Software und Services, um die Planung und das Management von erneuerbaren Energien radikal zu vereinfachen. Das Angebot richtet sich an professionelle Betreiber von PV-Anlagen, die Geschäftsmodelle einer dezentralen, klimaneutralen Energiewelt effizient und rechtskonform umsetzen wollen. Dazu gehören Immobilienbesitzer, die auf ihren Gewerbedächern lokal Strom produzieren. Die eigens entwickelte SaaS-Lösung opti.node ist in der Lage, auch komplexe Anlagen abzubilden und Messdaten per Schnittstelle zu empfangen. So kann für jede Liegenschaft das passende, nachhaltige Geschäftsmodell ermittelt und umgesetzt werden.Im Betrieb automatisiert opti.node dann alle aufwändigen bürokratischen Anforderungen und hilft bei der Einhaltung von Fristen.

Die PLAN4 Software GmbH ist ein 2018 in Freiburg im Breisgau gegründetes PropTech-Unternehmen und erfüllt damit das Kriterium einer Gründung innerhalb der letzten zehn Jahre. Mit GebäudeCheck entwickelt und vertreibt PLAN4 eine digitale, technologiebasierte Lösung zur Zustandsbewertung, Sanierungsplanung und transparenten Steuerung von Bestandsimmobilien.

Die Software unterstützt Eigentümer, Kommunen und institutionelle Bestandshalter dabei, Gebäude systematisch zu erfassen, bauliche Zustände digital zu dokumentieren, Sanierungsbedarfe frühzeitig zu erkennen und Maßnahmen sowie Investitionen belastbar zu priorisieren. So schafft PLAN4 Transparenz über den Gebäudebestand und ermöglicht fundierte Entscheidungen zu Werterhalt, Instandhaltung, Sanierung und nachhaltiger Bestandsentwicklung.

Plentific ist eine SaaS-Plattform, die alle Beteiligten der Wohnungswirtschaft digital miteinander vernetzt, um so die technische Immobilienverwaltung in Echtzeit zu ermöglichen. Die ganzheitliche Lösung stellt Prozesse einfach dar und sorgt für schnellere oder effizientere Abläufe. Dadurch werden manuelle Aufgaben eliminiert, Ressourcen freigesetzt und die Wirtschaftlichkeit gesteigert. Die Nutzer und Nutzerinnen profitieren von datengestützten Erkenntnissen, Echtzeit-Workflows und einer gestiegenen Zufriedenheit. Zu den Lösungen zählen u.a. das Auftragsmanagement, das Bewohnerportal, das Lieferkettenmanagement sowie Objektbetreuungs- und Betreibermanagement.

Bei Archimede verbinden wir modernste Drohnentechnologie mit fortschrittlicher Künstlicher Intelligenz, um Gebäudeschäden präzise und kosteneffizient zu erkennen. Unsere Technologie ermöglicht eine frühzeitige und umfassende Schadenserkennung, die nachhaltig zur Reduzierung von Instandhaltungskosten beiträgt. Dank unserer Cloud-Plattform werden Instandhaltungsprozesse zusätzlich vereinfacht und deutlich beschleunigt.

Predium ist eine Software-Plattform für nachhaltiges und profitables Immobilienmanagement, die es ermöglicht, ESG-Ziele schneller und kostengünstiger zu erreichen. Heutzutage sind die Daten (Gebäude, Verbrauch, CO2 Emissionen, Mietern und Klimarisiken), die für die Berichterstellung benötigt werden, entweder nicht vorhanden oder liegen verstreut an unterschiedlichen Orten. Maßnahmen werden basierend auf Bauchentscheidungen getroffen, ohne Wirtschaftlichkeitsberechnung. Das Predium ESG-Cockpit gibt Unternehmen aus der Immobilienbranche einen transparenten Überblick über die ESG-Performance und ermöglicht automatisierte Berichterstellung nach Branchenstandards (ECORE, GRESB, PRI, …) und eigenen Scorings. Die Predium Action Engine hilft bei der Priorisierung von Sanierungsmaßnahmen. Somit ermöglicht Predium Immobilienbestandshaltern, ökologisch und ökonomisch sinnvolle Entscheidungen zu treffen, und dabei stets der Regulatorik entsprechen, während der Wert ihrer Immobilien gesichert wird.

Quartierkraft bietet eine Komplettlösung für Photovoltaik Mieterstromprojekte und Projekte der Gemeinschaftlichen Gebäudeversorgung. Über Analyse, Planung und Umsetzung bis zum effizienten automatisierten Betrieb mit der Quartierkraft Software-Plattform deckt unsere Komplettlösung alle Phasen ab und macht Mieterstrom komplett einfach für unsere Kunden. Zu unseren Kunden aus der Immobilienwirtschaft gehören beispielsweise große Bestandshalter von Mehrfamilienhäusern und Gewerbeobjekten, Asset Manager und Projektentwickler. Mieterstromprojekte bieten zahlreiche Vorteile für die Immobilienwirtschaft (u.a. attraktive zweistellige Jahresrenditen erzielbar, Wertsteigerung der Immobilien, Verbesserung ESG-Score, günstiger Strom für Mieter/ Gebäudenutzer). Wir beraten unsere Kunden nach ihren individuellen Bedürfnissen und legen dann mit diesen gemeinsam, dass für sie am besten passende Mieterstrom Betriebsmodell fest (z.B. Eigenbetrieb durch Gebäudeeigentümer mit Quartierkraft Software, PV-Anlagenvermietung an Quartierkraft, Dachverpachtung an Quartierkraft).

Realcube ist die Cloud-Plattform für digitales Immobilienmanagement. Sie verbindet Daten unterschiedlicher Systeme mit einer wachsenden Zahl innovativer Anwendungen. Immobilienbesitzer und -betreiber profitieren von Dashboards in Echtzeit und der Grundlage für ESG-konformes Immobilienmanagement.

Die Thermosphr EO Solutions GmbH bietet Lösungen zur Verbesserung der HLK-Anlagen und kann softwarebasiert die Effizienz steigern. Die Technologie von Thermosphr nutzt die von der Gebäudeleittechnik (GLT) generierten Daten, um einen thermischen digitalen Zwilling jedes Gebäudes zu entwickeln, an das es angeschlossen ist. Mit nur zwei Wochen an Daten, die von der Gebäudeleittechnik gesammelt wurden, kann Thermosphr die Temperaturen sowie das Verhalten der HLK-Anlagen und den Energieverbrauch genau und zuverlässig vorhersagen. Der thermische digitale Zwilling ist ein thermodynamisches Modell, das die Wärmeübertragung zwischen allen physischen Objekten in einem Gebäude (Wände, Fassade, Decken, Fenster, HLK-Anlagen, Elektrogeräte, Umgebungsluft usw.) simuliert und vorhersagen kann, wie sich Temperaturschwankungen auf den Heiz- oder Kühlbedarf auswirken werden. Die technische Revolution, die Thermosphr mit sich bringt, ist ein Paradigmenwechsel bei der Steuerung von HLK-Anlagen in Immobilien: Wir wechseln von der reaktiven Steuerung zur prädiktiven Steuerung. Anstatt sich auf im Voraus festgelegte und unflexible Regeln und Zeitpläne zu verlassen, wie dies bei der traditionellen Gebäudeleittechnik der Fall ist, passt Thermosphr das HLK-Management dynamisch an, um das eigentliche Ziel zu erreichen: maximale Energieeffizienz.

Die Tower360 GmbH ist ein Technologieunternehmen mit Sitz in Hamburg, das eine cloudbasierte Softwareplattform für das Daten- und Workflowmanagement institutioneller Immobilienportfolios entwickelt. Das Unternehmen wurde 2017
gegründet und erfüllt damit die Kriterien eines jungen PropTech-Unternehmens.

Die Plattform von Tower360 dient als zentrale Daten- und Prozessinfrastruktur für Immobilieninvestoren, Asset Manager und Fondsmanager. Sie ermöglicht die Integration,
Strukturierung und Analyse von Daten aus unterschiedlichen Quellen, beispielsweise aus Property-Management-Systemen, Accounting-Systemen oder externen Datenanbietern. Auf dieser Grundlage unterstützt die Plattform zentrale Prozesse entlang des Immobilien-Lebenszyklus, unter anderem in den Bereichen Portfolio- und Asset Management, Businessplanung, Vermietungsmanagement, Datenintegration sowie Reporting
und Forecasting.

Ziel der Lösung ist es, fragmentierte Datenstrukturen in der Immobilienwirtschaft zu konsolidieren, operative Prozesse zu digitalisieren und eine verlässliche Datenbasis für Analyse- und Entscheidungsprozesse zu schaffen.

UNicon ist eine Real Estate Consulting Firma mit Fokus auf Nachhaltigkeit und modernster Technologie.
Wir bringen Transparenz in Ihre globale Immobilienwelt – mit einem dynamischen, agilen und vielfältigen Team aus Immobilien- und Tech-Expert:innen.
Unser Ziel: Schnell Werte schaffen, indem wir zentrale Immobiliendaten sichtbar machen und Einsparpotenziale identifizieren und verhandeln – in Ihrem Auftrag.

viboo bietet eine cloudbasierte Plattform an, die mit IoT-Geräten in Gewerbegebäuden verbunden wird, um deren Betriebseffizienz durch selbstlernende, prädiktive Steuerung zu steigern. Diese Technologie ermöglicht Energieeinsparungen von bis zu 40 % beim Heizen und verbessert gleichzeitig den Komfort für die Nutzer.

Die white energy GmbH digitalisiert und steuert sämtliche Energieströme im Gebäude (Strom, Wasser, Wärme). Sie optimiert die Verbräuche, schafft eine abrechnungsbasierte Datengrundlage und überführt die Daten in ein ESG-konformes Reporting. White Energy bietet ein ganzheitliches Management von Ressourcenverbräuchen innerhalb der Betriebsphase von Gebäude, Quartieren und kompletten Immobilienportfolios. Kunden erhalten klare Einblicke in die Verbrauchsströme und regulatorische Vorgaben, um so Betriebskosten und THG-Emissionen nachhaltig zu verringern. Der ganzheitliche white energy Ansatz beinhaltet die Bereitstellung hochwertiger Hardware und maßgeschneiderter Softwarelösungen.

WiredScore startete 2017 in Deutschland und zertifiziert seitdem digitale Konnektivität und smarte Technologien in Büro- und Wohnimmobilien auf der ganzen Welt und verbessert diese kontinuierlich. Im Kern schafft WiredScore Transparenz über die Gebäude, in denen wir leben und arbeiten. WiredScore bewertet die digitale Infrastruktur dieser Gebäude und bescheinigt ihre Zukunftsfähigkeit aus einer digitalen und unabhängigen Perspektive. WiredScore berücksichtigt nicht nur die Technologie eines Gebäudes im aktuellen Zustand. Wir berücksichtigen auch, wie die Menschen, die im Gebäude wohnen und arbeiten, besser vernetzt werden können, um den Übergang in die Zukunft so reibungslos wie möglich zu gestalten.

workcloud24 ist ein Anbieter von KI gestützter Software- und IoT Systemen zur Energie-und Betriebskostenoptimierung von kommerzielle genutzten Immobilien. Unsere Plattfrom ist technologieoffen und kompatibel mit jedweder Gebäudeleitechnik, Zählern und Sensoren. Unser Ansatz zielt in erster Linie darauf ab, Einsparungen zur Steigerung der Perfomance und damit zum Werterhalt bzw. zur Wertsteigerung zu überführen. Wobei über unsere Plattform auch Zertifizierung und -Strategieumsetzung
plan- und umsetzbar wird.

Um die Vernetzung zwischen PropTechs und etablierten Bau- und Immobilienunternehmen voranzubringen, haben wir gemeinsam mit unserem Kooperationspartner blackprint ein Matchmaking-Angebot entwickelt. Grundlage ist das vom ZIA-Innovationsradar ausgezeichnete Nachhaltigkeits- und Tech-Scouting von blackprint.

Über das Formular können anhand von Suchinteressen und Problemfeldern passende, digitale und innovative PropTech-Lösungen gefunden werden. Umfassendere und tiefergehende Marktüberblicke werden von blackprint anhand des ausgefüllten Formulars angeboten (mit vergünstigten Konditionen für ZIA-Mitglieder).

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