Bewirtschaftung & Erhaltung

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Alasco unterstützt alle Projektbeteiligten, die richtigen Entscheidungen zu treffen, um den langfristigen Erfolg von Immobilienprojekten über ihren gesamten Lebenszyklus hinweg zu sichern. Mit unseren Softwarelösungen ermöglichen wir eine gesamtheitliche Betrachtung aller erfolgskritischen Faktoren wie Kosten, Erlöse und ESG-Daten, um Immobilienprojekte übergreifend aktiv zu managen. Um die Zusammenarbeit und Kommunikation zwischen allen Projektbeteiligten zu verbessern, setzen wir auf eine Kombination aus neuesten Technologien, transparenten Prozessen und erstklassigem Support. Unsere intuitive Software reduziert mühsame und zeitraubende Aufgaben auf ein Minimum, damit Nutzer:innen sich voll und ganz auf den Erfolg des Projekts fokussieren können.

Bei Archimede verbinden wir modernste Drohnentechnologie mit fortschrittlicher Künstlicher Intelligenz, um Gebäudeschäden präzise und kosteneffizient zu erkennen. Unsere Technologie ermöglicht eine frühzeitige und umfassende Schadenserkennung, die nachhaltig zur Reduzierung von Instandhaltungskosten beiträgt. Dank unserer Cloud-Plattform werden Instandhaltungsprozesse zusätzlich vereinfacht und deutlich beschleunigt.

In Deutschland heizen noch rund 1,1 Mio. Haushalte mit alten Nachtspeicheröfen, die im Jahr 2024 fast 60% des gesamten Heizstroms verbrauchten. Die energetische Modernisierung dieses Gebäudebestandes kommt aus ökonomischen und technischen Gründen kaum voran. Green Heating bietet für diesen Zweck eine wirtschaftliche und sozialverträgliche Modernisierungslösung an, die nur ca. 20% der Investitionen in eine zentrale Wärmepumpe benötigt und den Verbrauch der Gebäude um bis zu 50% reduziert.
Das Green Heating System besteht aus zwei innovativen Komponenten. Einer neuartigen, digital gesteuerten Stromspeicherheizung, die mit geringem Aufwand gegen die alten Nachtspeicheröfen getauscht wird. Und einer intelligenten IT-Plattform, die aus Nutzer-, Witterungs- und Marktinformationen eine im Verbrauch und Preis optimierte Beladung der thermischen Speicherheizungen vornimmt.

Die Mission von LeafTech ist es, Bestandshalter sowie Projektentwickler in der Immobilienwirtschaft in die Lage zu versetzen, fundierte, ESG-konforme und wirtschaftlich tragfähige Entscheidungen für ihre Immobilienportfolios und Neubauprojekte zu treffen.

Leverage bündelt sämtliche digitalen Werkzeuge entlang der gesamten Immobilien-Wertschöpfungskette - von der Objektsuche über die Kalkulation, Analyse und Finanzierung bis hin zum Portfolio-Management und der Bestandshalter-Optimierung - in einem System. 
Das Unternehmen bietet ein vollständig digitales, technologiebasiertes Produkt, das auf modernsten KI-Agenten, automatisierten Datenanalysen sowie intelligenten Investitions- und Managementtools aufbaut- Nutzer können Exposés hochladen, automatisch auswerten lassen, Objekte kalkulieren, Risiken erkennen, Dossiers erstellen, Mietpotenziale analysieren und ganze Immobilienportfolios steuern.

Ziel des Unternehmens ist es, das „S“ in ESG für die Immobilienwirtschaft automatisiert messbar und handlungsleitend zu machen. Mit unserer speziell entwickelten, datenbasierten Technologieplattform und dem S/Core-Tool ermöglichen wir fundierte Entscheidungen, die sowohl gesellschaftlichen Mehrwert schaffen als auch langfristige Risiken minimieren.

Der S/Core bietet Akteuren der Immobilienwirtschaft objektive Einblicke in soziale Standortfaktoren und den Möglichkeitsraum für Social Impact. Auf Basis datengetriebener Algorithmen analysiert das Tool Angebot und Nachfrage qualitativer Standortfaktoren, die einen sozialen Beitrag liefern. Damit generiert das Tool eine objektive Grundlage, um Immobilien-, Portfolien und Quartiersentwicklungen optimal an gesellschaftlichen Bedürfnissen auszurichten

metr hat das Ziel, die Reduktion der weltweiten CO2-Emissionen zu beschleunigen und Gebäude energieeffizienter und nachhaltiger zu gestalten. Dafür entwickelt metr datengesteuerte Lösungen für die Wohnungswirtschaft und vernetzt diese auf einer digitalen Plattform für die Technische Gebäudeausrüstung. So sorgt metr für ein effizientes, sicheres und nachhaltiges Gebäudemanagement.

Als PropTech hat moovin eine eigene Software entwickelt, die den Vertriebsprozess digital abbildet, wiederkehrende Schritte automatisiert und das Bewerber-Management sowie die Termin-Koordination wesentlich effizienter gestaltet. Neben Wohnungsberatern und Maklern verteilt in ganz Deutschland, bildet die Software die Basis, um bundesweit die gleiche Servicequalität vor Ort bieten zu können. Mit über 100 Mitarbeitenden setzt das PropTech auf ein breit aufgestelltes Team aus diversen Spezialisten. Von der hauseigenen IT-Abteilung samt ideenreicher Softwareentwicklern und UX-Designern über Marketing-Virtuosen und Exposé-Spezialisten, Verkaufs- und Wohnungsberatern, Customer Success und Operations Manager, ein eigenes Tenant-Management bis zu unseren Immobilienfachkräften: moovin setzt auf eine ineinandergreifende Teamarbeit mit individuellen Experten. Dank der bewährten Kombination aus Software und klassischen Makler-Leistungen, gelingt es moovin, Vermietungen auch bei einer hohen Anzahl von Wohneinheiten schnell, effektiv und zu einem günstigen Preis durchzuführen.

Die PLAN4 Software GmbH ist ein 2018 in Freiburg im Breisgau gegründetes PropTech-Unternehmen und erfüllt damit das Kriterium einer Gründung innerhalb der letzten zehn Jahre. Mit GebäudeCheck entwickelt und vertreibt PLAN4 eine digitale, technologiebasierte Lösung zur Zustandsbewertung, Sanierungsplanung und transparenten Steuerung von Bestandsimmobilien.

Die Software unterstützt Eigentümer, Kommunen und institutionelle Bestandshalter dabei, Gebäude systematisch zu erfassen, bauliche Zustände digital zu dokumentieren, Sanierungsbedarfe frühzeitig zu erkennen und Maßnahmen sowie Investitionen belastbar zu priorisieren. So schafft PLAN4 Transparenz über den Gebäudebestand und ermöglicht fundierte Entscheidungen zu Werterhalt, Instandhaltung, Sanierung und nachhaltiger Bestandsentwicklung.

Predium ist eine Software-Plattform für nachhaltiges und profitables Immobilienmanagement, die es ermöglicht, ESG-Ziele schneller und kostengünstiger zu erreichen. Heutzutage sind die Daten (Gebäude, Verbrauch, CO2 Emissionen, Mietern und Klimarisiken), die für die Berichterstellung benötigt werden, entweder nicht vorhanden oder liegen verstreut an unterschiedlichen Orten. Maßnahmen werden basierend auf Bauchentscheidungen getroffen, ohne Wirtschaftlichkeitsberechnung. Das Predium ESG-Cockpit gibt Unternehmen aus der Immobilienbranche einen transparenten Überblick über die ESG-Performance und ermöglicht automatisierte Berichterstellung nach Branchenstandards (ECORE, GRESB, PRI, …) und eigenen Scorings. Die Predium Action Engine hilft bei der Priorisierung von Sanierungsmaßnahmen. Somit ermöglicht Predium Immobilienbestandshaltern, ökologisch und ökonomisch sinnvolle Entscheidungen zu treffen, und dabei stets der Regulatorik entsprechen, während der Wert ihrer Immobilien gesichert wird.

Die Purpose Green Real Estate GmbH ist Anbieter für Energieberatung und Projektsteuerung im Immobilienbereich. Mit einem starken Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz bietet das Unternehmen maßgeschneiderte Lösungen für den Immobilienbestand an. Durch digitale Ersteinschätzungen des energetischen Zustands der Gebäude, ermöglicht Purpose Green Real Estate eine effiziente und transparente Bewertung. Ein zentrales Produkt ist ein innovatives Tool, das Eigentümern ermöglicht, den aktuellen Stand ihrer Gebäude zu überprüfen und den Fortschritt von Sanierungsmaßnahmen zu verfolgen.

Realcube ist die Cloud-Plattform für digitales Immobilienmanagement. Sie verbindet Daten unterschiedlicher Systeme mit einer wachsenden Zahl innovativer Anwendungen. Immobilienbesitzer und -betreiber profitieren von Dashboards in Echtzeit und der Grundlage für ESG-konformes Immobilienmanagement.

Sensaru hilft Immobilienunternehmen, ihre Heizungsanlagen zu digitalisieren und so Immobilien fit für die Zukunft zu machen. Mit unserem System optimieren wir die Heizkurve voll automatisiert und senken Betriebskosten, Energieverbrauch und CO2-Emission –
für ein nachhaltiges urbanes Zusammenleben.

Smino entwickelt mit seinen KundInnen eine intuitive und einfach anwendbare Projektmanagement- und Kollaborationsplattform. Sie unterstützen ihre Kunden nicht nur digital, sondern bei Bedarf auch mit ihrem wertvollen Know-how der Baubranche, der Digitalisierung und der Prozessoptimierung. Funktionen sind u.a.: Kontaktverwaltung, Aufgaben- und Mängelmanagement, Protokollwesen, Kommunikation, BIM, Baujournal, Abnahmeprotokoll.

Die Tower360 GmbH ist ein Technologieunternehmen mit Sitz in Hamburg, das eine cloudbasierte Softwareplattform für das Daten- und Workflowmanagement institutioneller Immobilienportfolios entwickelt. Das Unternehmen wurde 2017
gegründet und erfüllt damit die Kriterien eines jungen PropTech-Unternehmens.

Die Plattform von Tower360 dient als zentrale Daten- und Prozessinfrastruktur für Immobilieninvestoren, Asset Manager und Fondsmanager. Sie ermöglicht die Integration,
Strukturierung und Analyse von Daten aus unterschiedlichen Quellen, beispielsweise aus Property-Management-Systemen, Accounting-Systemen oder externen Datenanbietern. Auf dieser Grundlage unterstützt die Plattform zentrale Prozesse entlang des Immobilien-Lebenszyklus, unter anderem in den Bereichen Portfolio- und Asset Management, Businessplanung, Vermietungsmanagement, Datenintegration sowie Reporting
und Forecasting.

Ziel der Lösung ist es, fragmentierte Datenstrukturen in der Immobilienwirtschaft zu konsolidieren, operative Prozesse zu digitalisieren und eine verlässliche Datenbasis für Analyse- und Entscheidungsprozesse zu schaffen.

"Unsere digitale Lösung ermöglicht eine skalierbare Erfassung, Bewertung und Optimierung der energetischen Ausgangslage von Wohn- und gemischt genutzten Gebäuden. Auf Basis technischer Gebäudeparameter, verfügbarer Verbrauchsdaten sowie aktueller gesetzlicher Rahmenbedingungen entwickeln wir belastbare Transformationspfade –
inklusive Investitionskosten, CO₂-Einsparpotenzialen, Fördermöglichkeiten und Umsetzungsszenarien. Damit schaffen wir Transparenz für strategische Entscheidungen bei Ankauf, Sanierung und im laufenden Betrieb."

Wir revolutionieren den Wohnungsmarkt durch Transparenz und Fairness. Wir vereinfachen den Alltag für Wohnungssuchende, Vermieter, Immobilienverwalter und Wohnungsgenossenschaften durch innovative und digitale Lösungen.

Die Wemolo GmbH ist ein Anbieter von digitalen Parkraumkontroll- und Bewirtschaftungslösungen. Wemolo konzentriert sich auf Retail-Assets wie Standalone-Supermärkte, Fachmarktzentren, Mixed-Use-Objekte (mit Retail-Anker) und Shoppingcenter. Im letzteren Fall treten wir sowohl als Dienstleister als auch als Pächter auf.
Zur Kennzeichenerfassung setzen wir auf eine eigens entwickelte Kameratechnologie und künstliche Intelligenz. Was Wemolo auszeichnet, ist eine Vision des Parkens, die weit über das reine Bewirtschaften von Parkflächen hinausgeht.

Mit unserem vollautomatisierten System scannen wir jährlich 2 Millionen Parkvorgänge und haben seit der Gründung insgesamt ca. 500 Millionen Kennzeichen erfasst. Mit unserer auf diesen Daten basierenden Parking Intelligence Software ermöglichen wir unseren Immobilienkunden, in einem interaktiven Self-Service-Dashboard eine Vielzahl an KPIs und Analysen für ihr Portfolio zu erheben. 
Diese Daten unterstützen Asset Manager bei der Standortoptimierung und Portfoliosteuerung, um die Assetrendite ihres Immobilienportfolios sowohl direkt als auch indirekt durch bessere objektbezogene Entscheidungen positiv zu beeinflussen.

Die white energy GmbH digitalisiert und steuert sämtliche Energieströme im Gebäude (Strom, Wasser, Wärme). Sie optimiert die Verbräuche, schafft eine abrechnungsbasierte Datengrundlage und überführt die Daten in ein ESG-konformes Reporting. White Energy bietet ein ganzheitliches Management von Ressourcenverbräuchen innerhalb der Betriebsphase von Gebäude, Quartieren und kompletten Immobilienportfolios. Kunden erhalten klare Einblicke in die Verbrauchsströme und regulatorische Vorgaben, um so Betriebskosten und THG-Emissionen nachhaltig zu verringern. Der ganzheitliche white energy Ansatz beinhaltet die Bereitstellung hochwertiger Hardware und maßgeschneiderter Softwarelösungen.

Um die Vernetzung zwischen PropTechs und etablierten Bau- und Immobilienunternehmen voranzubringen, haben wir gemeinsam mit unserem Kooperationspartner blackprint ein Matchmaking-Angebot entwickelt. Grundlage ist das vom ZIA-Innovationsradar ausgezeichnete Nachhaltigkeits- und Tech-Scouting von blackprint.

Über das Formular können anhand von Suchinteressen und Problemfeldern passende, digitale und innovative PropTech-Lösungen gefunden werden. Umfassendere und tiefergehende Marktüberblicke werden von blackprint anhand des ausgefüllten Formulars angeboten (mit vergünstigten Konditionen für ZIA-Mitglieder).

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