Bauen & Sanieren

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Alasco unterstützt alle Projektbeteiligten, die richtigen Entscheidungen zu treffen, um den langfristigen Erfolg von Immobilienprojekten über ihren gesamten Lebenszyklus hinweg zu sichern. Mit unseren Softwarelösungen ermöglichen wir eine gesamtheitliche Betrachtung aller erfolgskritischen Faktoren wie Kosten, Erlöse und ESG-Daten, um Immobilienprojekte übergreifend aktiv zu managen. Um die Zusammenarbeit und Kommunikation zwischen allen Projektbeteiligten zu verbessern, setzen wir auf eine Kombination aus neuesten Technologien, transparenten Prozessen und erstklassigem Support. Unsere intuitive Software reduziert mühsame und zeitraubende Aufgaben auf ein Minimum, damit Nutzer:innen sich voll und ganz auf den Erfolg des Projekts fokussieren können.

All3 ist ein technologieorientiertes Bauunternehmen mit Bezug zur Immobilien- und Bauwirtschaft. Sie tritt in Deutschland als Generalunternehmer im Hochbau auf.

All3 verbindet Bau- und Immobilienkompetenz mit künstlicher Intelligenz, Robotik und industrieller Automatisierung. Das Unternehmen entwickelt ein integriertes technologiebasiertes Geschäftsmodell für die Planung, Fertigung und Realisierung von Gebäuden. Die Technologie umfasst insbesondere KI-gestützte Planung, roboterbasierte Vorfertigung individueller Bauteile sowie autonome Montageprozesse auf der Baustelle.
Damit besteht ein direkter Bezug zu mehreren Phasen des Immobilienlebenszyklus, insbesondere Planung, Produktion und Bauausführung.

Vizcab ist Marktführer für Lebenszyklusanalysen (LCA) im französischen Wohnungsbau: Rund 40 % aller neuen Projekte laufen über unsere SaaS-Plattform. Die Lösung ist bereits heute europaweit einsetzbar – unabhängig von nationalen Anforderungen.
Wir ermöglichen Projektentwicklern, Bauherren und Ingenieuren, ökologische und ökonomische Auswirkungen frühzeitig zu erkennen – und fundierte Entscheidungen ab der ersten Skizze über den gesamten Planungsprozess hinweg zu treffen. Varianten vergleichen, Risiken bewerten, Kosten vermeiden: Nachhaltigkeit wird so planbar und wirtschaftlich.
Ein Beispiel: Statt erst nach Fertigstellung zu merken, dass eine Materialwahl hohe CO₂-Kosten verursacht, lässt sich das bereits in der Konzeptphase erkennen – und optimieren.
Das Ergebnis: Weniger Risiko. Weniger Kosten. Mehr Nachhaltigkeit – mit Vizcab.

360° Serielle Sanierung mit ecoworks – Schnell. Wirtschaftlich. Skalierbar.
ecoworks ist Ihr Generalübernehmer für serielle und nachhaltige Gebäudemodernisierung. Durch digitale Planung und industrielle Vorfertigung ermöglichen wir energetische Sanierungen, die nicht nur schnell und wirtschaftlich, sondern auch nachweislich erfolgreich sind. Gemeinsam mit unseren Kunden und Partnern entwickeln wir zukunftssichere Lösungen, die Innovation, wirtschaftlichen Erfolg und Klimaschutz im Gebäudebestand vorantreiben.

eeule ist eine browserbasierte Plattform, die Projektentwickler, Planer, EE-Experten, Bauunternehmen und Betreiber unterstützt staatliche Förderungen und grüne Kredite für nachhaltige Immobilien sicherzustellen. Die eeule App bündelt zahlreiche nationale und europäische Nachhaltigkeitsrichtlinien, automatisiert den Prozess und steigert die Effizienz zur Einhaltung nachhaltiger Standards in der Bau- und Immobilienbranche. eeule konzentriert sich dabei nicht nur auf europäische Richtlinien (ESG), sondern bildet auch staatliche Nachhaltigkeitsrichtlinien für entsprechende Fördermittel unabhängig des Gebäudetyps (Wohn- und Nichtwohngebäude) und Auftraggeber (Öffentlich und Privat) ab.

In Deutschland heizen noch rund 1,1 Mio. Haushalte mit alten Nachtspeicheröfen, die im Jahr 2024 fast 60% des gesamten Heizstroms verbrauchten. Die energetische Modernisierung dieses Gebäudebestandes kommt aus ökonomischen und technischen Gründen kaum voran. Green Heating bietet für diesen Zweck eine wirtschaftliche und sozialverträgliche Modernisierungslösung an, die nur ca. 20% der Investitionen in eine zentrale Wärmepumpe benötigt und den Verbrauch der Gebäude um bis zu 50% reduziert.
Das Green Heating System besteht aus zwei innovativen Komponenten. Einer neuartigen, digital gesteuerten Stromspeicherheizung, die mit geringem Aufwand gegen die alten Nachtspeicheröfen getauscht wird. Und einer intelligenten IT-Plattform, die aus Nutzer-, Witterungs- und Marktinformationen eine im Verbrauch und Preis optimierte Beladung der thermischen Speicherheizungen vornimmt.

Als innovatives PropTech-Unternehmen bietet Enerithm eine KI-basierte Plattform zur Optimierung des Energieverbrauchs für Immobilieneigentümer und Immobilienverwalter. Mit unserem digitalen Produkt EnerGuide ermöglichen wir die effiziente Erstellung von Energieausweisen, nachhaltigen Modernisierungskonzepten und fundierten Energieberatungen, gesteuert durch modernste KI-Technologie.

Unsere Lösungen decken verschiedene Lebenszyklusphasen von Immobilien ab, von der Bestandserhebung über die nachhaltige Modernisierung bis hin zur Verwaltung.

GIGA.GREEN wurde 2018 gegründet und zählt zu den führenden Partnern für langfristige Energieunabhängigkeit durch Solarenergie im deutschen Gewerbebereich. Das Geschäftsmodell basiert auf dem Solar-as-a-Service-Konzept: Über Onsite-Power-Purchase-Agreements (Onsite-PPAs) erhalten gewerbliche Nutzer günstige Solarenergie – ohne Investitions- oder Wartungskosten. GIGA.GREEN übernimmt Planung, Finanzierung, Installation und Wartung der PV-Anlage direkt auf der Kundenimmobilie und begleitet zentrale Phasen des Immobilien-Lebenszyklus, was den Immobilienwert nachhaltig steigert. Kunden mit mehreren Standorten erhalten eine Umsatzbeteiligung. Ziel ist es, gemeinsam eine Gigatonne CO₂ einzusparen.

GROPYUS AG bietet nachhaltiges, leistbares und smartes Wohnen für alle. Das PropTech-Unternehmen digitalisiert und transformiert den Wohnungsmarkt und etabliert damit Wohnen als serviceorientiertes Produkt (“Living as a Service”) am Markt. Damit schafft GROPYUS hochwertigen, ressourcenschonenden und leistbaren Lebensraum mit einem hohen Anspruch an Design, Komfort und Funktionalitiät. GROPYUS setzt mit seinen plattformbasierten und voll digitalisierten Gebäuden in Holz-Hybrid-Bauweise einen neuen Standard für nachhaltiges und intelligentes Wohnen.

Die Heroes GmbH ist ein innovatives Unternehmen mit Sitz in Berlin, das sich auf die Digitalisierung technischer Gebäudeausrüstung (TGA) und die Automatisierung von Prüfprozessen spezialisiert hat. Seit 2018 setzt Heroes Maßstäbe in der Entwicklung smarter Gebäude- und Automationslösungen, die nicht nur Kosten sparen, sondern auch die Sicherheit in großen Immobilien nachhaltig verbessern.
Die Kombination aus technischer Exzellenz und praxisnaher Digitalisierung macht Heroes zum gefragten Partner für Projektentwickler, Betreiber und Facility Manager mit
der Schaffung einer eigenen Plattform. Mit einer einzigartigen Schnittstellenkompetenz und der tiefen Integration in bestehende Gebäudeautomationssysteme setzt Her0es GmbH auf Zukunftstechnologien und treibt die digitale Transformation in der Bau- und Immobilienbranche voran.
Durch die enge Verknüpfung von Bau- und Digitalisierungskompetenz bietet Heroes eine einzigartige Lösungskompetenz und steht für Effizienz, Sicherheit und Innovation im Bereich Smart Building.

Die Mission von LeafTech ist es, Bestandshalter sowie Projektentwickler in der Immobilienwirtschaft in die Lage zu versetzen, fundierte, ESG-konforme und wirtschaftlich tragfähige Entscheidungen für ihre Immobilienportfolios und Neubauprojekte zu treffen.

Ziel des Unternehmens ist es, das „S“ in ESG für die Immobilienwirtschaft automatisiert messbar und handlungsleitend zu machen. Mit unserer speziell entwickelten, datenbasierten Technologieplattform und dem S/Core-Tool ermöglichen wir fundierte Entscheidungen, die sowohl gesellschaftlichen Mehrwert schaffen als auch langfristige Risiken minimieren.

Der S/Core bietet Akteuren der Immobilienwirtschaft objektive Einblicke in soziale Standortfaktoren und den Möglichkeitsraum für Social Impact. Auf Basis datengetriebener Algorithmen analysiert das Tool Angebot und Nachfrage qualitativer Standortfaktoren, die einen sozialen Beitrag liefern. Damit generiert das Tool eine objektive Grundlage, um Immobilien-, Portfolien und Quartiersentwicklungen optimal an gesellschaftlichen Bedürfnissen auszurichten

Madaster ist die globale Online-Plattform, die den zirkulären Einsatz von Produkten und Materialien in der Bauwirtschaft ermöglicht. Neben der Erstellung von Gebäudepässen, ermöglicht Madaster finanzielle und zirkuläre Bewertungen, die die Verwaltung und die Veräußerung von Immobilien und die Wiederverwendung von Materialien und Produkten unterstützen.

Oliment ist ein CO2-freier Zement - kostengünstig und hoch skalierbar mit besserer Performance als herkömmlicher Zement. Oliment kann als ,,Drop-in Solution" für die weltweite Zementindustrie bis zu 8o/o der globalen CO2-
Emissionen einsparen.
Das Ziel von Oliment ist es, bis 2045 einen Großteil des heutigen klimaschädlichen Zements durch emissionsfreien Oliment zu ersetzen und damit bis zu 500 Millionen Tonnen CO2 pro Jahr einzusparen bei gleichzeitiger Effizienzsteigerung und Kostenneutralität gegenüber herkömmlichem Zement. Oliment ist ein völlig neuartiger Zement auf Basis des weltweit verfügbaren Minerals Olivin (Magnesiumsilikat), der in einem CO2-neutralen Verfahren hergestellt wird und in Bezug auf Kosten,
Leistung, Verarbeitbarkeit und Skalierbarkeit mit herkömmlichem Zement vergleichbar ist.

Die OPTIML AG ist Ihr Partner für digitales Immobilien- und Asset-Management. Mit unserer KI-gestützten SaaS-Lösung bieten wir eine innovative Plattform zur Dekarbonisierung von Gebäudeportfolios und Assets. Unsere Expertise erstreckt sich über Residential, Gewerbe und Industriegebäude. Wir unterstützen Sie dabei, den Status quo und das zukünftige Potenzial von Assets zu verstehen, Investitionsstrategien zu optimieren, detaillierte Renovierungspläne zu erstellen und Strategien kontinuierlich an regulatorische Anforderungen anzupassen. Unsere skalierbare Lösung ermöglicht eine datenbasierte Balancierung von CO2e, Kosten, Erträgen, Unternehmenszielen und Regulierungen für nachhaltiges und effizientes Management.

Die PLAN4 Software GmbH ist ein 2018 in Freiburg im Breisgau gegründetes PropTech-Unternehmen und erfüllt damit das Kriterium einer Gründung innerhalb der letzten zehn Jahre. Mit GebäudeCheck entwickelt und vertreibt PLAN4 eine digitale, technologiebasierte Lösung zur Zustandsbewertung, Sanierungsplanung und transparenten Steuerung von Bestandsimmobilien.

Die Software unterstützt Eigentümer, Kommunen und institutionelle Bestandshalter dabei, Gebäude systematisch zu erfassen, bauliche Zustände digital zu dokumentieren, Sanierungsbedarfe frühzeitig zu erkennen und Maßnahmen sowie Investitionen belastbar zu priorisieren. So schafft PLAN4 Transparenz über den Gebäudebestand und ermöglicht fundierte Entscheidungen zu Werterhalt, Instandhaltung, Sanierung und nachhaltiger Bestandsentwicklung.

Die Purpose Green Real Estate GmbH ist Anbieter für Energieberatung und Projektsteuerung im Immobilienbereich. Mit einem starken Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz bietet das Unternehmen maßgeschneiderte Lösungen für den Immobilienbestand an. Durch digitale Ersteinschätzungen des energetischen Zustands der Gebäude, ermöglicht Purpose Green Real Estate eine effiziente und transparente Bewertung. Ein zentrales Produkt ist ein innovatives Tool, das Eigentümern ermöglicht, den aktuellen Stand ihrer Gebäude zu überprüfen und den Fortschritt von Sanierungsmaßnahmen zu verfolgen.

Ihre Gewerbeimmobilie wird EU-Taxonomie konform, ESG-zertifiziert und dekarbonisiert – ohne zusätzliche Kosten für Eigentümer. Re-green bietet ESG-Sanierung-as-a-Service für Einzeleigentümer und mittelständische Immobilienunternehmen an. Das Maßnahmenpaket umfasst erneuerbare Energie, CO2-effiziente Wärmekonzepte und intelligente Verbrauchssteuerung, die in einem skalierbaren, digitalen Prozess umgesetzt werden. Die Kosten werden durch Wärme- und Stromlieferverträge mit Mietern gedeckt, ohne höhere Nebenkosten. Das Produkt ist für Multi-tenant Büroimmobilien ab 7.000 qm Nutzfläche konzipiert, aber auch für andere Objekte geeignet.

Renowate löst die Herausforderungen der energetischen Sanierung mit einem innovativen Konzept: Sie setzen auf serielle vorgefertigte Module und eine gewerkeübergreifende, integrierte Planung. Ihre Leistungen decken den gesamten Sanierungsprozess ab – von der Bestandsanalyse bis zur schlüsselfertigen Montage.

Smino entwickelt mit seinen KundInnen eine intuitive und einfach anwendbare Projektmanagement- und Kollaborationsplattform. Sie unterstützen ihre Kunden nicht nur digital, sondern bei Bedarf auch mit ihrem wertvollen Know-how der Baubranche, der Digitalisierung und der Prozessoptimierung. Funktionen sind u.a.: Kontaktverwaltung, Aufgaben- und Mängelmanagement, Protokollwesen, Kommunikation, BIM, Baujournal, Abnahmeprotokoll.

Die Thermosphr EO Solutions GmbH bietet Lösungen zur Verbesserung der HLK-Anlagen und kann softwarebasiert die Effizienz steigern. Die Technologie von Thermosphr nutzt die von der Gebäudeleittechnik (GLT) generierten Daten, um einen thermischen digitalen Zwilling jedes Gebäudes zu entwickeln, an das es angeschlossen ist. Mit nur zwei Wochen an Daten, die von der Gebäudeleittechnik gesammelt wurden, kann Thermosphr die Temperaturen sowie das Verhalten der HLK-Anlagen und den Energieverbrauch genau und zuverlässig vorhersagen. Der thermische digitale Zwilling ist ein thermodynamisches Modell, das die Wärmeübertragung zwischen allen physischen Objekten in einem Gebäude (Wände, Fassade, Decken, Fenster, HLK-Anlagen, Elektrogeräte, Umgebungsluft usw.) simuliert und vorhersagen kann, wie sich Temperaturschwankungen auf den Heiz- oder Kühlbedarf auswirken werden. Die technische Revolution, die Thermosphr mit sich bringt, ist ein Paradigmenwechsel bei der Steuerung von HLK-Anlagen in Immobilien: Wir wechseln von der reaktiven Steuerung zur prädiktiven Steuerung. Anstatt sich auf im Voraus festgelegte und unflexible Regeln und Zeitpläne zu verlassen, wie dies bei der traditionellen Gebäudeleittechnik der Fall ist, passt Thermosphr das HLK-Management dynamisch an, um das eigentliche Ziel zu erreichen: maximale Energieeffizienz.

Die Tower360 GmbH ist ein Technologieunternehmen mit Sitz in Hamburg, das eine cloudbasierte Softwareplattform für das Daten- und Workflowmanagement institutioneller Immobilienportfolios entwickelt. Das Unternehmen wurde 2017
gegründet und erfüllt damit die Kriterien eines jungen PropTech-Unternehmens.

Die Plattform von Tower360 dient als zentrale Daten- und Prozessinfrastruktur für Immobilieninvestoren, Asset Manager und Fondsmanager. Sie ermöglicht die Integration,
Strukturierung und Analyse von Daten aus unterschiedlichen Quellen, beispielsweise aus Property-Management-Systemen, Accounting-Systemen oder externen Datenanbietern. Auf dieser Grundlage unterstützt die Plattform zentrale Prozesse entlang des Immobilien-Lebenszyklus, unter anderem in den Bereichen Portfolio- und Asset Management, Businessplanung, Vermietungsmanagement, Datenintegration sowie Reporting
und Forecasting.

Ziel der Lösung ist es, fragmentierte Datenstrukturen in der Immobilienwirtschaft zu konsolidieren, operative Prozesse zu digitalisieren und eine verlässliche Datenbasis für Analyse- und Entscheidungsprozesse zu schaffen.

Die urban energy GmbH ist ein junges Unternehmen mit Sitz in Berlin. Im Mittelpunkt steht ZeroC - eine B2B-Software-Lösung für Immobilienbetreiber, um ihr Energie- und CO2-Management in Echtzeit zu reporten, zu monitoren und zu kommunizieren. Wir begleiten Immobilien und Quartiere somit auf ihrem Weg zur CO2-Neutralität. Zu den Kundengruppen gehören neben öffentlichen und privaten Wohnungsbauunternehmen auch gewerbliche Immobilienunternehmen sowie Industrieunternehmen. urban energy ist eine Beteiligung des IT-Unternehmens adesso SE und des Innovation Ventures Arm des Elektrotechnikunternehmens Phoenix Contact. 

Mit der SaaS-Lösung von Urbanistic wird die Projektentwicklung beschleunigt. Sie schlagen die Brücke zwischen den Technologien GIS und BIM. Der Planer startet mit Urbanistic nicht mit dem weißen Blatt; sondern hat schon zu Beginn die gebaute Umwelt als Grundlage. Baurecht, alle KPIs und die Auswirkungen auf die Umgebung werden automatisiert dargestellt. Sie entwickeln die nächste Generation von Softwaretools für die Stadtplanung. Die SaaS-Lösung basiert auf einem interaktiven 3D-Stadtmodell und ermöglicht Architekten und Planern, die Varianten an Risiken und Potenziale ihrer Planung leichter zu erkennen. Intuitive Modellierungswerkzeuge und Echtzeitsimulationen und -analysen stellen direktes Feedback zu allen entscheidungsrelevanten Parametern bereit.

"Unsere digitale Lösung ermöglicht eine skalierbare Erfassung, Bewertung und Optimierung der energetischen Ausgangslage von Wohn- und gemischt genutzten Gebäuden. Auf Basis technischer Gebäudeparameter, verfügbarer Verbrauchsdaten sowie aktueller gesetzlicher Rahmenbedingungen entwickeln wir belastbare Transformationspfade –
inklusive Investitionskosten, CO₂-Einsparpotenzialen, Fördermöglichkeiten und Umsetzungsszenarien. Damit schaffen wir Transparenz für strategische Entscheidungen bei Ankauf, Sanierung und im laufenden Betrieb."

vyzn bietet eine Software, die Bauprojekte bereits in frühen Planungsphasen holistisch optimiert. Die KI-basierte Plattform bereinigt & verbessert BIM/3D-Modelle automatisch und liefert sofort fundierte Analysen zu CO2-Emissionen, Energieeffizienz, Komfort, Kosten oder Zirkularität. So können Projektentwickler:innen, Planer:innen, Architekt:innen und Eigentümer:innen Varianten vergleichen, die besten Lösungen identifizieren und nachhaltige, wirtschaftliche Projekte realisieren. vyzn unterstützt unterschiedliche Immobilienarten und alle relevanten Planungsphasen - vom Neubau über Umbau bis zur Renovierung.

Um die Vernetzung zwischen PropTechs und etablierten Bau- und Immobilienunternehmen voranzubringen, haben wir gemeinsam mit unserem Kooperationspartner blackprint ein Matchmaking-Angebot entwickelt. Grundlage ist das vom ZIA-Innovationsradar ausgezeichnete Nachhaltigkeits- und Tech-Scouting von blackprint.

Über das Formular können anhand von Suchinteressen und Problemfeldern passende, digitale und innovative PropTech-Lösungen gefunden werden. Umfassendere und tiefergehende Marktüberblicke werden von blackprint anhand des ausgefüllten Formulars angeboten (mit vergünstigten Konditionen für ZIA-Mitglieder).

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